Ursem Verspreide huizen Noord, Koggenland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Noorddijkerweg 45 in Ursem ademt historie. Het bouwjaar 1850 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl energielabel B aangeeft dat het goed is geïsoleerd. Met 477 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3820 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Koggenland.
De buurt Ursem Verspreide huizen Noord is een rustige, landelijke omgeving. Het is een buurt met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,0 personen. De meeste woningen zijn koopwoningen (95%) en eengezinswoningen (84%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (8 misdrijven) en een niet-stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 191).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op twee straten verder ligt (1,4 km). Ook de Lidl en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool De Ark en de Jozef en Mariaschool zijn om de hoek (2,8 km). De gemeente Koggenland biedt een rustige, landelijke leefomgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tromp Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Noorddijkerweg 45, Ursem
Gegevens uit Ursem Verspreide huizen Noord
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Noorddijkerweg 45, Ursem
De woning aan Noorddijkerweg 45 in Ursem heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 3820 m² en de woonoppervlakte van 477 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van historie, ruimte en ligging.
De woning ligt in een landelijk gebied, met een treinstation op 7 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De SPAR is het dichtstbij (1,4 km), en basisscholen zijn binnen 2,8 km te vinden. De auto is essentieel voor woon-werkverkeer.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een woning uit 1850 is dat bovengemiddeld goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 5 km. De dichtstbijzijnde zijn de Rooms Katholieke Basisschool De Ark (2,8 km) en de Jozef en Mariaschool (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 6,6 km afstand.
Het perceel is 3820 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat er mogelijk bestemmingsplannen van toepassing zijn; check dit bij de gemeente.
De buurt is rustig en landelijk, met veel gezinnen en een laag criminaliteitscijfer. Het is een niet-stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een veilige, gezinsvriendelijke omgeving.
6 woningen in de wijk Ursem
-97da0bd6.webp)
-32457031.webp)
