Een vrijstaand huis met een flink perceel in Ursem
Aan de Noorddijkerweg 66 in Ursem staat een vrijstaande woning uit 1870, te koop voor € 1.095.000. Het huis heeft een woonoppervlak van 235 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 477 m². Het perceel is met 1.365 m² ruim. De woning heeft energielabel C. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Koggenland.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft vijf kamers, waaronder vijf slaapkamers. Het bouwjaar 1870 geeft het huis een klassiek karakter. De vraagprijs komt neer op € 4.660 per m², gebaseerd op de makelaar-opgave van 235 m².
De buurt Ursem Verspreide huizen Noord
In de buurt Ursem Verspreide huizen Noord wonen ongeveer 340 mensen, verdeeld over zo'n 113 woningen. Het is een rustige omgeving met veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Ursem geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een van hen zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen." Een ander noemt het "Geweldig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 457 meter. Huisartsenpraktijk Ursem zit op 490 meter, en voor de apotheek moet je naar Heerhugowaard, zo'n 4,9 kilometer verderop. Basisscholen vind je op ongeveer 3 kilometer afstand. De bushalte Ursem, Kerkebuurt met lijn 409 ligt op 315 meter. Het treinstation Obdam is 5,2 kilometer verderop. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Koggenland.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 59 dB Lden, boven de norm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis uit 1870 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.johngreutermakelaardij.nl.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noorddijkerweg 66, Ursem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.095.000. Dat komt neer op € 4.660 per m², gebaseerd op de woonoppervlakte van 235 m² die de makelaar opgeeft. De BAG-registratie noemt een groter oppervlak van 477 m², maar de prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan alle vijf als slaapkamer zijn opgegeven. Het is een vrijstaand huis met een woonoppervlak van 235 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlak van 477 m². Het perceel is 1.365 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het huis is gebouwd in 1870 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied: 41% van de panden is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 457 meter. Huisartsenpraktijk Ursem zit op 490 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is ACN Apotheek Stad van de Zon in Heerhugowaard, op 4,9 kilometer. Basisscholen vind je op ongeveer 3 kilometer afstand. De bushalte Ursem, Kerkebuurt met lijn 409 ligt op 315 meter.
Hoe is de buurt Ursem Verspreide huizen Noord?
De buurt telt ongeveer 340 inwoners en 113 woningen. Het is een rustige omgeving met veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Ursem geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot en met G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Het perceel is 1.365 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. De woning is vrijstaand, dus er is ruimte rondom het huis. Verder worden er geen specifieke details over tuin of buitenruimte vermeld in de advertentie.
