Noordeinde 77A
Roelofarendsveen, Kaag en Braassem
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Roelofarendsveen
Aan het Noordeinde staat deze vrijstaande woning uit 1947, midden in het centrum van Roelofarendsveen. Met een vraagprijs van €750.000 ligt de prijs 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €626.667 ligt. Het is een ruime woning, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Kaag en Braassem.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 680 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 161 m², terwijl de BAG-registratie 190 m² aangeeft. Het perceel is 283 m² groot. De tuin ligt op het oosten. De woning heeft dak- en muurisolatie en een CV-ketel. Het energielabel is C.
Roelofarendsveen
Met ruim 5.000 inwoners is Roelofarendsveen een dorp waar het aandeel 65-plussers met 18% relatief hoog ligt. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander is kritischer: "Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen." De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 187 meter of PLUS op 345 meter. De huisartsenpraktijk De Braassem zit op 384 meter en de apotheek Waterryck op 328 meter. Basisscholen vind je op loopafstand: RKBS De Kiem op 568 meter en Rooms Katholiek Basisschool de Roelevaer op 857 meter. Buslijn 723 stopt op 109 meter bij de halte Braassemdreef. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 6,7 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai (37 dB) en vliegverkeer (43 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het huis van vóór 1970 is. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meer Advies op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordeinde 77A, Roelofarendsveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €750.000. Dat is 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €626.667 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.658, gebaseerd op de makelaar-opgave van 161 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €5.068 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 680 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 161 m², terwijl de BAG-registratie 190 m² aangeeft. Het perceel is 283 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het huis is gebouwd in 1947, vóór 1970. In het postcodegebied is 36% van de panden gebouwd vóór 1970. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 1% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten Vomar (187 m) en PLUS (345 m). De huisartsenpraktijk De Braassem zit op 384 m en de apotheek Waterryck op 328 m. Basisscholen RKBS De Kiem (568 m) en Rooms Katholiek Basisschool de Roelevaer (857 m) zijn dichtbij. Buslijn 723 stopt op 109 m.
Hoe is de buurt Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het gebrek aan winkels en openbaar vervoer als minpunt.
Ervaringen van Roelofarendsveen
Zo ervaren bewoners hun buurt
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Statistieken van Roelofarendsveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.667 | €587.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.068 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.047 p/m |
Ervaringen van Roelofarendsveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Statistieken van Roelofarendsveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €922.941 | €692.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.171 p/m | €1.171 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Kaag en Braassem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Statistieken van Kaag en Braassem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noordeinde 77A, Roelofarendsveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
