Oeverzegge 19
Roelofarendsveen-Noord, Kaag en Braassem
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Roelofarendsveen-Noord
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2008 staat in Roelofarendsveen-Noord, een buurt met zo'n 3.800 inwoners. Met een vraagprijs van 745.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Kaag en Braassem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 142 m², terwijl de BAG-registratie 137 m² aangeeft. De inhoud is 534 m³. Er is een achtertuin op het zuiden en een balkon. De woning is volledig eigendom en heeft HR-glas. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming.
Roelofarendsveen-Noord
De buurt Roelofarendsveen-Noord is een rustige woonwijk, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt ook op dat er "geen winkels en geen busvervoer" zijn. Op basis van vier beoordelingen is het beeld dus wisselend.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 491 meter of Dirk op 712 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholiek Basisschool de Roelevaer op 254 meter. Huisartspraktijk E. Schoorl zit op 368 meter en apotheek Waterryck op 491 meter. De bushalte Roelofarendsveen, Sotaweg met lijn 723 ligt op 207 meter. Het treinstation Nieuw Vennep is 5,9 kilometer verderop. De gemeente Kaag en Braassem ligt landelijk, met voorzieningen op fietsafstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kennemer Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oeverzegge 19, Roelofarendsveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 745.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.246 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 142 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2008 met energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De inhoud is 534 m³. Verder is er een achtertuin op het zuiden en een balkon. De woning heeft HR-glas en de verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS (491 m) en Dirk (712 m) voor boodschappen. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholiek Basisschool de Roelevaer op 254 m. Huisartspraktijk E. Schoorl zit op 368 m en apotheek Waterryck op 491 m. De bushalte Roelofarendsveen, Sotaweg met lijn 723 ligt op 207 m.
Hoe is de buurt Roelofarendsveen-Noord?
De buurt heeft ongeveer 3.800 inwoners en is een rustige woonwijk. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt ook op dat er "geen winkels en geen busvervoer" zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft HR-glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid.
Is er een tuin of balkon?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het zuiden en een balkon. De tuin ligt op het zuiden, dus je hebt veel zon.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 38 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Roelofarendsveen-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Roelofarendsveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Statistieken van Roelofarendsveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €922.941 | €692.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.171 p/m | €1.171 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Kaag en Braassem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Statistieken van Kaag en Braassem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oeverzegge 19, Roelofarendsveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
