Noorderweg 3

De woning aan Noorderweg 3 in Marum heeft energielabel C.

De vraagprijs van €649.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 297 m² met een perceel van 1120 m² in Marum. Het energielabel C en bouwjaar 1975 zijn gebruikelijk voor woningen uit die periode. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit prijsniveau past bij de geboden ruimte en ligging.

Marum ligt in de gemeente Westerkwartier, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 15,9 km afstand. Voor dagelijkse ritten ben je aangewezen op de auto of bus. De omgeving is rustig en landelijk.

In Marum vind je supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn op loopafstand, evenals basisscholen CBS de Bron en De Springplank. Ook zijn er een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park binnen een kilometer. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een ziekenhuis of voortgezet onderwijs moet je naar omliggende plaatsen.

Bewoners geven Marum een gemiddelde score van 9,47. Ze noemen het kindvriendelijk, rustig en veilig. De sfeer is gemoedelijk en mensen zijn vriendelijk en benaderbaar. Het dorp heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een stabiele gemeenschap.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1975. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Met isolatiemaatregelen is verbetering mogelijk, maar het label is niet slecht voor een woning van deze leeftijd.

Het perceel is 1120 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met zo'n perceel is er voldoende ruimte voor een ruime tuin, terras en mogelijk een schuur of garage.