Noorderweide 3

De vraagprijs van €759.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Sprundel (€545.680) en ook boven de mediaan (€712.000). De woning is echter 36% groter dan het buurtgemiddelde, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant voor de buurt.

Sprundel is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust, maar geven aan dat er weinig winkels in de directe omgeving zijn. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt vaker voor (samen 61,5%). Met label C kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is nog steeds gemiddeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Vinkenbos (505 m) en Basisschool Heilinde (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs is het Munnikenheide College op 2 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. Sprundel is vooral aangewezen op de auto voor verder reizen.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1981. Met 259 m² woonoppervlak en een perceel van 828 m² is het een royale woning. Het energielabel is C. De woning heeft geen kamerspecificatie in de advertentie, maar gezien de oppervlakte zijn er meerdere slaapkamers te verwachten.