Onderste Molenweg 100
Onderste en Bovenste Molen, Venlo
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder ruim perceel
Aan de Onderste Molenweg 100 in Venlo staat een vrijstaande woning uit 1952, te midden van de rustige buurt Onderste en Bovenste Molen. Met een woonoppervlakte van 477 m² en een perceel van maar liefst 12.158 m² is dit een woning met uitzonderlijk veel ruimte. De vraagprijs van € 1.850.000 is aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Venlo.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel D en is gebouwd in 1952. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar. Het perceel van ruim 1,2 hectare heeft veel mogelijkheden voor wie van buitenruimte houdt.
Een rustige buurt met veel groen
Met 110 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een stille, groene omgeving. Bewoners van de wijk Venlo-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen noemt het "een leuke gezellige buurt, rustige omgeving". Een ander zegt: "Woon er fijn, allerlei woonvormen, veel groen, speelweides, scholen, kindvriendelijke omgeving." De buurt Onderste en Bovenste Molen is klein, maar de voorzieningen liggen dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 km of Lidl op 1,3 km. Basisschool IKC De Koperwiek ligt op 824 meter, en het voortgezet onderwijs op 1,5 km. De huisartsenpraktijk Venlo-Zuid en de apotheek zitten beide op ongeveer 1,4 km. Bushalte Venlo, Pelikaanstraat met lijn 1 en 811 ligt op 679 meter, en het treinstation Venlo op 1,7 km. De gemeente Venlo biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 45 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sannen Adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Onderste Molenweg 100, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.850.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 477 m² en een perceel van 12.158 m². De prijs per vierkante meter is € 3.878, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte van 477 m² is wel bekend, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is in 1952 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,3 km of Lidl op 1,3 km. Basisschool IKC De Koperwiek ligt op 824 meter, en het voortgezet onderwijs op 1,5 km. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 1,4 km. Het treinstation Venlo ligt op 1,7 km.
Hoe is de buurt Onderste en Bovenste Molen?
De buurt is klein met 110 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Venlo-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een leuke gezellige buurt, rustige omgeving" en een ander waardeert het groen en de kindvriendelijkheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Sannen Adviseurs vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten zijn bekend. Verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
