Koopwoningen Venlo-Zuid, Venlo

Wat kost een koophuis in Venlo-Zuid?

De koopmarkt in Venlo-Zuid is toegankelijk, maar zeker niet goedkoop. De gemiddelde koopprijs lag het afgelopen jaar op €377.676, met een bandbreedte van €159.000 tot €799.000. Dat geeft aan dat er zowel betaalbare appartementen als ruimere eengezinswoningen en twee-onder-een-kappers te vinden zijn. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen bedraagt 123 m². De WOZ-waarde in de wijk ligt op €271.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €285.000 in Venlo. Ongeveer de helft van de woningvoorraad (50%) is koopwoning, de andere helft is huur, waarvan een groot deel corporatiebezit. In totaal telt de wijk 4.643 woningen. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor het actuele aanbod en de meest recente vraagprijzen.

Wonen in Venlo-Zuid: multicultureel, groen en kindvriendelijk

Venlo-Zuid is een wijk met een eigen gezicht. Het is geen saaie slaapwijk en ook geen hippe stadswijk, maar iets ertussenin. Bewoners op Buurtje.nl geven de wijk een 8,4 uit 10, en dat is niet voor niets. Vooral de scores voor groen (9,0), onderwijs (9,0) en veiligheid (8,7) vallen op. Bewoonster Yvonne omschrijft het als een "buurt met veel culturen, veel buurtgemeenschappen en veel activiteiten, waar mensen en dieren samen leven." Die multiculturele mix merk je in het straatbeeld en bij de buurtactiviteiten die regelmatig worden georganiseerd. Op de wijkpagina van Venlo-Zuid lees je alle reviews en wijkdata terug.

Qua voorzieningen zit je hier goed. Er zijn meerdere basisscholen verspreid over de buurten, waaronder scholen in Hagerhof-Oost en de buurt Hagerbroek. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten aan de Kaldenkerkerweg en in winkelcentrum Hagerhof. Sportliefhebbers kunnen terecht bij voetbalvereniging SV Venlo en diverse sportaccommodaties in de buurt. Het groen is overal aanwezig: speelweides, hondenuitlaatplaatsen en wandelroutes richting de Maas. Een bewoner schrijft: "Veel groen, speelweides, kindvriendelijke omgeving. Wordt goed onderhouden en vernieuwd." In Maaswaard zit je dicht bij de Maas voor een rondje hardlopen of fietsen.

De bereikbaarheid scoort een 8,0 bij bewoners. Station Venlo ligt op fietsafstand (circa 10 minuten), met directe treinen naar Eindhoven, Nijmegen en Roermond. Met de auto ben je via de A73 en A67 snel op de snelweg richting Eindhoven of de Duitse grens. Diverse Arriva-buslijnen stoppen in de wijk en verbinden je met het centrum en omliggende dorpen. Wie liever in het centrum zoekt, kan kijken bij woningen in Venlo-Centrum. Zoek je iets rustiger aan de oostkant, dan is Venlo-Oost-Zuid het bekijken waard. Meer informatie over gemeentelijke plannen en ontwikkelingen vind je op de website van gemeente Venlo.

Past Venlo-Zuid bij jou als koper?

Venlo-Zuid trekt verschillende doelgroepen aan. Gezinnen met kinderen profiteren van de scholen, het groen en de veilige sfeer. Starters vinden hier appartementen vanaf rond de €159.000, al moet je bij populaire woningen rekening houden met overbieden. Doorstromers die een ruimere eengezinswoning zoeken, komen uit op prijzen tussen de €300.000 en €500.000. Houd naast de koopprijs rekening met bijkomende kosten: overdrachtsbelasting (2%), notaris- en makelaarskosten en eventuele verbouwing. Het aanbod wisselt, dus wees er snel bij. Zoek je een appartement kopen in Venlo-Zuid, dan zijn de flats in Wylrehof en Sinselveld het bekijken waard. Past kopen nu niet? Bekijk dan de huurwoningen in Venlo-Zuid als alternatief.

Koopwoning zoeken in Venlo-Zuid via buurtscores en reviews

Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met echte bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet hoe het is om er te wonen. Vergelijk Venlo-Zuid met andere wijken zoals Venlo-Noord of Het Ven, en ontdek welke buurt het beste bij je past. Bekijk ook het bredere aanbod van koopwoningen in Venlo.