Binnenstad-Noord, Venlo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Wilhelminapark in Venlo ademt karakter en ruimte. Met 672 m² woonoppervlak en een perceel van 2605 m² is het een van de grotere panden in de buurt. Het bouwjaar 1906 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel G een aandachtspunt. De vraagprijs van €1.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Venlo worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De buurt Binnenstad-Noord is een levendige wijk met 1340 inwoners. Het is een dichtbevolkt gebied met veel eenpersoonshuishoudens (370) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De buurt kent een mix van jong en oud: 415 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar, 255 zijn 65-plus. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. Wel is de stedelijkheidsgraad zeer hoog (2975 adressen per km²), wat past bij een centrumlocatie.
Het Wilhelminapark ligt op loopafstand van voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 592 meter twee straten verder, en ook Aldi en AH XL zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Ouders kunnen hun kinderen naar de Venlose Montessorischool (135 meter) of St Martinus Basisschool (559 meter) brengen. Voor voortgezet onderwijs is het Valuascollege om de hoek (196 meter). Het treinstation van Venlo is op 1,5 km afstand, goed voor een rit naar de gemeente Venlo of verder.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wilhelminapark 26, Venlo
De vraagprijs van €1.950.000 is fors, maar past bij de enorme oppervlakte (672 m²) en het grote perceel (2605 m²) op een prominente locatie in Venlo. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de gemeente worden vaak voor lagere bedragen verkocht, maar dit pand is uitzonderlijk groot. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten. Een taxatie kan uitwijzen of de prijs marktconform is.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning waarschijnlijk slecht geïsoleerd is en hoge stookkosten met zich meebrengt. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Binnenstad-Noord is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt heeft een levendig karakter, met winkels, scholen en horeca dichtbij. Het park naast de deur biedt groen. Wel is het aantal misdrijven met 96 relatief hoog voor een buurt van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Venlose Montessorischool (basisonderwijs) ligt op 135 meter, St Martinus Basisschool op 559 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Valuascollege op 196 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het Wilhelminapark ligt in het centrum van Venlo, dus winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand. Het treinstation is op 1,5 km, ongeveer 15 minuten lopen. De binnenstad is binnen enkele minuten te voet bereikt.
De woning heeft een perceel van 2605 m², wat ruimte biedt voor een tuin. In de gegevens wordt geen specifieke tuin genoemd, maar bij een vrijstaand huis van dit formaat is een tuin gebruikelijk. Het is aan te raden dit bij de makelaar te verifiëren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.923 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.402 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.583 | €445.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.366 | – |
| Huurprijs | €1.206 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Wilhelminapark 26, Venlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
