Binnenstad-Noord, Venlo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Wilhelminapark in Venlo ademt karakter en ruimte. Met 672 m² woonoppervlak en een perceel van 2605 m² is het een van de grotere panden in de buurt. Het bouwjaar 1906 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel G een aandachtspunt. De vraagprijs van €1.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Venlo worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De buurt Binnenstad-Noord is een levendige wijk met 1340 inwoners. Het is een dichtbevolkt gebied met veel eenpersoonshuishoudens (370) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De buurt kent een mix van jong en oud: 415 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar, 255 zijn 65-plus. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. Wel is de stedelijkheidsgraad zeer hoog (2975 adressen per km²), wat past bij een centrumlocatie.
Het Wilhelminapark ligt op loopafstand van voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 592 meter twee straten verder, en ook Aldi en AH XL zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Ouders kunnen hun kinderen naar de Venlose Montessorischool (135 meter) of St Martinus Basisschool (559 meter) brengen. Voor voortgezet onderwijs is het Valuascollege om de hoek (196 meter). Het treinstation van Venlo is op 1,5 km afstand, goed voor een rit naar de gemeente Venlo of verder.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelminapark 26, Venlo
Gegevens uit Binnenstad-Noord
19 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Wilhelminapark 26, Venlo
De woning aan Wilhelminapark 26 in Venlo heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.950.000 is fors, maar past bij de enorme oppervlakte (672 m²) en het grote perceel (2605 m²) op een prominente locatie in Venlo. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de gemeente worden vaak voor lagere bedragen verkocht, maar dit pand is uitzonderlijk groot. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten. Een taxatie kan uitwijzen of de prijs marktconform is.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning waarschijnlijk slecht geïsoleerd is en hoge stookkosten met zich meebrengt. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Binnenstad-Noord is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt heeft een levendig karakter, met winkels, scholen en horeca dichtbij. Het park naast de deur biedt groen. Wel is het aantal misdrijven met 96 relatief hoog voor een buurt van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Venlose Montessorischool (basisonderwijs) ligt op 135 meter, St Martinus Basisschool op 559 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Valuascollege op 196 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het Wilhelminapark ligt in het centrum van Venlo, dus winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand. Het treinstation is op 1,5 km, ongeveer 15 minuten lopen. De binnenstad is binnen enkele minuten te voet bereikt.
De woning heeft een perceel van 2605 m², wat ruimte biedt voor een tuin. In de gegevens wordt geen specifieke tuin genoemd, maar bij een vrijstaand huis van dit formaat is een tuin gebruikelijk. Het is aan te raden dit bij de makelaar te verifiëren.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Noord
