Een vrijstaand huis in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Ordel 14 ligt in Norg, een dorp waar het rustig wonen is te midden van het groen. Met een vraagprijs van 675.000 euro was dit een woning die aan de hoge kant was geprijsd, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van 612.500 euro voor het huidige koopaanbod in de buurt. Het was een van de vrijstaande woningen in Noordenveld die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A++++, het meest zuinige label dat er is. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie, en werd er deels gebruikgemaakt van vloerverwarming en een warmtepomp. De indeling telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 506 m³. Er is een voortuin van 72 m² op het oosten. Wat opvalt: de BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 380 m², terwijl de makelaar 129 m² woonoppervlak en 822 m² perceel opgeeft.
Norg
Met ruim 3.600 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is, heeft Norg een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16; een van hen zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis". Een ander noemt het "rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op acht reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 725 meter of Poiesz op 991 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, waaronder Openbare Basisschool De Hekakker en Dr. Nassau College locatie Noord-Drenthe Norg, beide op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 709 meter, maar de dichtstbijzijnde apotheek is in Roden, op 7,7 kilometer. Buslijn 83 stopt op 251 meter bij halte Norg, Meent. Het treinstation van Assen ligt op 12 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, maar industriegeluid ligt er met 52 dB Lden boven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico en de hittestress laag zijn.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dinkla Numan Hof Makelaardij C.V. Peize op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ordel 14, Norg
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 675.000 euro. In de buurt stond destijds één woning te koop met een gemiddelde prijs van 612.500 euro. De afgelopen periode zijn er 11 woningen verkocht voor gemiddeld 428.545 euro. De vraagprijs lag dus hoger dan zowel het huidige aanbod als de recente verkoopprijzen.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat voor verwarming heeft het?
Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A++++, het meest zuinige label dat er is.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 34 dB Lden, beide onder de norm. Industriegeluid ligt met 52 dB Lden boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS (725 m) en Poiesz (991 m) voor boodschappen. Basisschool De Hekakker en Dr. Nassau College zitten op ongeveer een kilometer. De huisarts is op 709 meter, maar de apotheek is in Roden op 7,7 km. Buslijn 83 stopt op 251 meter bij halte Norg, Meent.
Hoe is de buurt Norg qua bevolking en veiligheid?
Norg heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven in de buurt is 74. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16, maar dat cijfer gaat over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
