Een royale vrijstaande woning in Norg
Aan de Lange Akker 8 in Norg staat een huis dat met zijn 181 vierkante meter woonoppervlak flink boven het buurtgemiddelde uitsteekt. De woning is te koop voor €750.000, een prijs die aan de hoge kant ligt vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. Het energielabel is A++++, een zuinig label. Wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, vindt hier een interessante optie. Bekijk ook andere woningen in Noordenveld.
Ruimte en indeling
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van het huis is 730 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 206 vierkante meter, terwijl de makelaar 181 vierkante meter opgeeft. De vraagprijs per vierkante meter is €4.144, gebaseerd op de makelaar-opgave.
De buurt Norg
Met ruim 3.600 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16; een van hen zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis". Een ander noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden. De buurt Norg heeft een woningvoorraad van bijna 1.850 woningen, waarvan 70% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 746 meter of PLUS op iets meer dan een kilometer. Voor kinderen is er Openbare Basisschool De Hekakker op 889 meter en het Dr. Nassau College op dezelfde afstand. De huisartsenpraktijk Heijstra-Kremer zit op 789 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Norg, Bonhagen op 503 meter met lijn 83. Het treinstation van Assen ligt op 10,7 kilometer. De gemeente Noordenveld heeft voorzieningen op korte afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €659.000 met peildatum 1 januari 2025; de vraagprijs ligt 14% boven deze waarde. Over vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen van €139.000 naar €659.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder mr. Gerwin Wijnands.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lange Akker 8, Norg
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in Norg?
De vraagprijs van €750.000 ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs van €496.917 in de buurt. De woning is met 181 m² woonoppervlak ook 31% groter dan het buurtgemiddelde van 138 m². Per vierkante meter is de prijs 15% hoger dan het gemiddelde in de buurt. Of deze prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je belangrijk vindt in een woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 730 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 181 m², terwijl de BAG-registratie 206 m² vermeldt. Beide cijfers worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil wordt gegeven.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de vraagprijs?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €659.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €750.000 ligt 14% boven deze waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De waarde is de afgelopen vijf jaar gestegen van €139.000 naar €659.000, maar dat zegt niets over de huidige marktprijs.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in dit gebied?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Deze indicaties gelden op gebiedsniveau en zijn geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Lange Akker 8?
Op loopafstand vind je supermarkt Poiesz op 746 meter en PLUS op 1.072 meter. Basisschool De Hekakker en het Dr. Nassau College zitten beide op 889 meter. De huisartsenpraktijk Heijstra-Kremer is op 789 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Norg, Bonhagen op 503 meter met lijn 83. Het treinstation van Assen ligt op 10,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving rond Norg?
Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis". Een ander noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden en overhangende bomen. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken deze gegevens in de woningbeschrijving. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
