Ottolandstraat 8
Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden, Zoetermeer
BuurtVrijstaand wonen aan het park
Deze vrijstaande woning aan de Ottolandstraat 8 ligt in de Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden, een rustige woonwijk in Zoetermeer. Met een vraagprijs van € 1.075.000 is de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Zoetermeer. De woning uit 2003 heeft een energielabel A++, een zuinig label.
Ruime woning met tuin rondom
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 501 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 189 m², de makelaar geeft 176 m² op. Het perceel is 400 m². Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin van in totaal 211 m², op het zuidwesten. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is volle eigendom.
Groene en rustige buurt
De buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden telt zo'n 1.500 inwoners, met relatief veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Oosterheem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving", maar merkt op dat de saamhorigheid in het appartementencomplex tegenvalt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De woning ligt aan een park met vrij uitzicht en een beschutte ligging. Op ongeveer 800 meter zitten de Hoogvliet en Aldi, en iets verder de PLUS. De Montessorischool De Trinoom en de Prins Florisschool zijn beide op 439 meter. De huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang zit op 933 meter, de Service Apotheek GC Oosterheem op 858 meter. Bushalte Benthuizen, Dr. Albert Schweitzerlaan met lijn 165 is op 602 meter, en tramhalte Willem Dreeslaan met lijnen 4 en N6 op 648 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verlaan Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ottolandstraat 8, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.075.000. De prijs per vierkante meter is € 6.108, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 176 m². De prijs is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van vrijstaande woningen in de buurt. De woning is sinds 15 mei 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 501 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 189 m², terwijl de makelaar 176 m² opgeeft. Het perceel is 400 m². Rondom ligt een tuin van 211 m² op het zuidwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten supermarkten als Hoogvliet en Aldi (826 m) en PLUS (915 m). Basisscholen zoals Montessorischool De Trinoom en Prins Florisschool zijn op 439 meter. De huisarts zit op 933 meter en de apotheek op 858 meter. Bushalte Benthuizen, Dr. Albert Schweitzerlaan met lijn 165 is op 602 meter, en tramhalte Willem Dreeslaan met lijnen 4 en N6 op 648 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden telt ongeveer 1.500 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Oosterheem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Lansingerland-Zoetermeer, op ongeveer 3,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes op ongeveer 600 meter, met lijn 165 en tramlijnen 4 en N6. De woning ligt aan een park met vrij uitzicht.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een park, met een beschutte ligging in een woonwijk en vrij uitzicht. De tuin ligt op het zuidwesten en bestaat uit een achtertuin, voortuin en zijtuin van in totaal 211 m². De woning is vrijstaand, wat zorgt voor privacy.
