Een woonboerderij met een flink perceel
Aan de Oude Commissieweg 23 in Noardburgum staat een vrijstaande woonboerderij uit 1905, te midden van de vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel. De vraagprijs is 895.000 euro.
Ruimte in alle richtingen
Deze woonboerderij heeft 11 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.494 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 334 m², terwijl de makelaar 221 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 7.320 m², maar de makelaar noemt 11.690 m². De woning heeft een tuin rondom en een energielabel C.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 755 inwoners en 30 procent 65-plussers is dit een rustige buurt Verspreide huizen Noordburgum. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Nooit geen problemen met buren. Geen overlast. Gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" en waardeert het contact met de buren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 2,4 km, en ook Albert Heijn en PLUS zitten binnen 2,7 km. Basisskoalle De Klimstien ligt op 1,9 km, en voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Liudger Burgum op 2,4 km. De huisarts zit in Hurdegaryp op 2,5 km, de apotheek op 3,1 km. Bushalte Quatrebras Zuid met lijn 21 en 55 ligt op 400 meter, en treinstation Feanwâlden is 2,2 km verderop. Dit alles binnen de gemeente Tytsjerksteradiel.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Opzeeland Vastgoed en Verhuur op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Commissieweg 23, Noardburgum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze vrijstaande woonboerderij aan de Oude Commissieweg 23 in Noardburgum is 895.000 euro. De woning is te koop via meerdere kanalen, waaronder Van Opzeeland Vastgoed en Verhuur op Funda.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woonboerderij heeft 11 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 1.494 m³. Er is een tuin rondom de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1905, maar daar wordt geen conclusie aan verbonden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 2,4 km, gevolgd door Albert Heijn en PLUS op ongeveer 2,7 km. Basisskoalle De Klimstien ligt op 1,9 km en CSG Liudger Burgum voor voortgezet onderwijs op 2,4 km. De huisarts zit in Hurdegaryp op 2,5 km en de apotheek op 3,1 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Noordburgum?
De buurt heeft 755 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Nooit geen problemen met buren. Geen overlast. Gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 25 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden, op 2,2 km afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de omgeving, waaronder Quatrebras Zuid met lijn 21 en 55 op 400 meter, en Quatrebras West met lijnen 13, 21, 62 en 356 op 433 meter.
