Van der Walstrjitte 66
Burgum, Tytsjerksteradiel
BuurtEen royale vrijstaande woning in Burgum
Deze vrijstaande woning aan de Van der Walstrjitte 66 staat in Burgum, een dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel. Met een woonoppervlak van 191 m² en een perceel van 760 m² is dit een ruime woning, flink groter dan het buurtgemiddelde van 136 m². De vraagprijs van €795.000 ligt 85% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €429.923 staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel.
De woning uit 1996
De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat er precies aan binnenruimte en buitenruimte is, staat niet in de advertentie. Het energielabel C zegt iets over de energieprestatie, maar zegt niets over de staat van het onderhoud of de isolatie.
Leven in Burgum
Burgum is met ruim 9.600 inwoners een fors dorp, waar relatief veel 65-plussers wonen: 27% van de bevolking is 65 jaar of ouder. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen. Speeltuintjes voor kinderen en buurthuizen voor ouderen." Een ander noemt het "de oudste buurt van Burgum" en zegt zich er veilig te voelen. De buurt Burgum kent een mix van koop- en huurwoningen, met 62% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi, PLUS of Jumbo, die allemaal binnen een straal van 1,2 kilometer liggen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals Christelijke Basisschool De Arke op 421 meter en Openbare Basisschool 't Partoer op 504 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Burgum, Zwembad, op 498 meter, met buslijnen 21 en 55. Het treinstation Feanwâlden ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Tytsjerksteradiel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,2 kilometer en een park of plantsoen op 400 meter.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuperus Heeringa Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Van der Walstrjitte 66, Burgum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €795.000. Dat ligt 85% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €429.923 is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.352, terwijl deze woning op €4.162 per m² komt op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is met 191 m² ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 136 m². Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat de woning precies te bieden heeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van Kuperus Heeringa Makelaardij vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op de verdiepingen, is niets opgenomen. De woning heeft een woonoppervlak van 191 m² volgens de BAG-registratie, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 27 dB Lden en blijft onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Boodschappen kun je doen bij Poiesz op 973 meter, of bij Aldi, PLUS of Jumbo, die allemaal binnen 1,2 kilometer liggen. Basisscholen zijn er dichtbij: Christelijke Basisschool De Arke op 421 meter en Openbare Basisschool 't Partoer op 504 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,3 kilometer. De bushalte Burgum, Zwembad is op 498 meter met lijnen 21 en 55, en het treinstation Feanwâlden ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is de buurt Burgum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen" en waardeert de speeltuintjes en buurthuizen. Een ander zegt dat het contact met buren goed is en dat men op elkaar let, maar merkt ook op dat er weinig groen is en weinig kinderen op de buurt. De buurt heeft relatief veel 65-plussers: 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
