Oude Kerkweg 6
Zevenend, Laren
BuurtEen vrijstaande woning met allure in Laren
Aan de Oude Kerkweg 6 in Laren staat een vrijstaande woning uit 2007 met een woonoppervlakte van 865 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in de buurt Zevenend, een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van 4.950.000 euro is de prijs aan de hoge kant, ook voor vrijstaande woningen in Laren.
Ruimte en indeling
De woning telt 11 kamers, waaronder meerdere slaapkamers en badkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 1300 vierkante meter, terwijl de makelaar 865 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 1488 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Zevenend
Met ruim 4.500 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is Zevenend een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt een 10 op basis van één beoordeling: "Gezellig en respectvolle buury", zegt een bewoner, die veel leert van de buren en hen als super aardig ervaart. De buurt Zevenend heeft een matige stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1287.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 142 meter of Albert Heijn op 271 meter. De Apotheek Zevenend zit om de hoek, op 138 meter. Basisscholen zoals Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend liggen op ongeveer 1,6 kilometer. Buslijn 108 stopt bij Laren, Kermisterrein op 192 meter. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Laren heeft verder een huisartsenpraktijk op 0,8 kilometer en een ziekenhuis in Blaricum op 2,3 kilometer.
Risico-indicaties voor het adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Kerkweg 6, Laren
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 4.950.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 865 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 5.723 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door de grote oppervlakte en het bouwjaar 2007.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft 11 kamers, volgens de makelaar. Het is een huis, dus een vrijstaande woning. Het aantal slaapkamers en badkamers wordt niet apart vermeld in de advertentie. De woonoppervlakte is 865 vierkante meter volgens de makelaar, maar de BAG-registratie geeft 1300 vierkante meter aan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2007.
Hoe is de buurt Zevenend?
Zevenend heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt een 10 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Gezellig en respectvolle buury", en noemt de buren super aardig en behulpzaam. Het is een rustige buurt met een matige stedelijkheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 142 meter en Albert Heijn op 271 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Apotheek Zevenend zit op 138 meter. Basisscholen zoals Mariaschool en De Zuidwend liggen op ongeveer 1,6 kilometer. Buslijn 108 stopt op 192 meter bij Laren, Kermisterrein. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 4,2 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen BAG en makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 1300 vierkante meter, terwijl de makelaar 865 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. Het perceel is volgens beide bronnen 1488 vierkante meter.
Is er een tuin of buitenruimte?
De advertentie vermeldt geen specifieke buitenruimte zoals een tuin, balkon of terras. Het perceel is 1488 vierkante meter, wat ruimte biedt, maar details over de inrichting staan niet in de advertentie. De woning is een vrijstaand huis, dus er is grond rondom, maar dat is niet bevestigd.
-7751f87b.webp)
-4553df9e.webp)
