Oude Zuidbargerstraat 2
Noordbarge · 7812 AV Emmen
Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1924 staat in een rustige buurt van Emmen, waar je nog echt de ruimte hebt. Met 153 m² woonoppervlak en een flink perceel van 780 m² is er plek voor een gezin of wie graag buiten leeft. De woning heeft energielabel E, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hogere kant zijn. De laatst bekende vraagprijs van € 499.500 was marktconform voor een vrijstaand huis in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Emmen. Deze woning staat sinds 20 mei 2026 niet meer online.
De buurt Noordbarge
Noordbarge is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar mensen graag wonen vanwege de rust en de ruimte. De buurt Noordbarge heeft een laag criminaliteitscijfer en een hoge koopwoningenquote van 90%.
Het dagelijks leven
Voor je boodschappen loop je om de hoek naar de Lidl, op twee straten afstand. Ook de Boni en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS Meester Vegter, een kleine basisschool op vijf minuten lopen, of naar Vrijeschool De Stroeten. Het Drenthe College Terra voor voortgezet onderwijs zit ook in de buurt. De gemeente Emmen biedt verder voldoende voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Wijnholds Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Zuidbargerstraat 2, Emmen
Was de prijs van € 499.500 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van € 499.500 was marktconform voor een vrijstaande woning in Noordbarge. In de buurt waren recent twee woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 692.500, maar die hadden mogelijk een groter oppervlak of beter energielabel. Het perceel van 780 m² is een pluspunt, maar het energielabel E kan de maandlasten verhogen.
Wat is de ligging van de woning in Emmen?
De woning staat in de buurt Noordbarge, een rustige wijk in het zuiden van Emmen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Het treinstation van Emmen ligt op 2,6 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet te druk is.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een supermarkt (Lidl) zit op 300 meter, en ook Boni en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals OBS Meester Vegter (521 m) en Vrijeschool De Stroeten (751 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra op 349 meter. Ook een park of plantsoen vind je op 300 meter.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E geeft aan dat de woning niet heel zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is een oudere woning uit 1924, dus isolatie is waarschijnlijk niet optimaal.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 780 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er genoeg plek voor een tuin, terras of zelfs een moestuin. Het is een van de grote pluspunten van deze woning.
Zijn er recente verkoopcijfers in de buurt?
In de buurt waren recent twee koopwoningen verkocht, met een gemiddelde prijs van € 692.500. De gemiddelde verkooptijd was 40 dagen. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde was en dat de prijs van deze woning lager lag, mogelijk door het energielabel of de staat van onderhoud.
