Paardestraat 1A
Verspreide huizen Steenderen, Bronckhorst
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Paardestraat in Steenderen staat deze vrijstaande woning uit 1980, landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 152 m² volgens de makelaar en een perceel van 1360 m² is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 745.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Bronckhorst.
Indeling en kenmerken
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 715 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 193 m², terwijl de makelaar 152 m² opgeeft.
Leven in Verspreide huizen Steenderen
Met 275 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen." Een ander noemt het "fijn en gezellig" en waardeert de evenementen. Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op tien reviews. De buurt Verspreide huizen Steenderen ligt buiten de bebouwde kom, wat past bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter, en de huisartsenpraktijk Hendrikx in Steenderen is iets verderop. Voor de dagelijkse boodschappen en zorg hoef je dus niet ver. Basisscholen zoals De Rank en De Pannevogel zijn binnen twee kilometer te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Steenderen, Zuivelfabriek op 350 meter, met lijn 28 en 682. Het treinstation Brummen ligt op ruim vijf kilometer. De gemeente Bronckhorst heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op twee kilometer.
risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico wordt als laag ingeschat, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; 56% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Paardestraat 1A, Steenderen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 745.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.901 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 152 m². Vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente Bronckhorst ligt de prijs aan de hoge kant, mede door het ruime perceel van 1360 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 715 m³. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. Het label zegt echter niets over de exacte staat van de isolatie of de verwachte maandlasten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico wordt als laag ingeschat, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en 56% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas, en zegt niets over de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 900 meter, en de huisartsenpraktijk Hendrikx in Steenderen is op een kilometer. Basisscholen zoals De Rank en De Pannevogel zijn binnen twee kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Steenderen, Zuivelfabriek op 350 meter, met lijn 28 en 682. Het treinstation Brummen ligt op ruim vijf kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Steenderen?
De buurt heeft 275 inwoners en is landelijk gelegen, buiten de bebouwde kom. Relatief veel inwoners zijn 45 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een nette rustige buurt met vriendelijke mensen". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Het perceel is 1360 m² groot, wat ruimte biedt voor buitenleven en parkeren. De garage is aangebouwd, dus direct bereikbaar vanuit de woning.
