Een vrijstaande woning met allure
Deze vrijstaande woning aan de Paijensweg ligt in een groene, rustige omgeving in Nijmegen-Oost. Met een woonoppervlak van 685 vierkante meter en een perceel van 2790 vierkante meter is dit een woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het bouwjaar 1923 geeft de woning een klassiek karakter. De huurprijs van 2950 euro per maand is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente Nijmegen is schaars, en deze woning is een van de weinige vrijstaande woningen in Nijmegen die te huur staat.
De buurt Kwakkenberg
Kwakkenberg is een rustige, groene buurt met veel ruimte en een gevarieerde bevolking. Van de bewoners is 30 procent tussen de 15 en 25 jaar, en 20 procent is 65 jaar of ouder. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 57 procent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt Kwakkenberg heeft een woningvoorraad van 733 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Leven in de straat
In de omgeving vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop, op ongeveer anderhalve kilometer afstand. Ook zijn er meerdere PLUS-supermarkten en een Albert Heijn in de buurt. Voor kinderen zijn er verschillende scholen, waaronder de St. Maartenschool en De Berg, beide op minder dan een kilometer afstand. Het Montessori College K33 Nijmegen ligt op ongeveer 700 meter, en het treinstation is op 2,2 kilometer afstand. De gemeente Nijmegen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stonevest Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Paijensweg 1, Nijmegen
Is de huurprijs van 2950 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2950 euro per maand is aan de hoge kant, maar dat is niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning van 685 vierkante meter met een perceel van 2790 vierkante meter. In de buurt Kwakkenberg is er weinig vergelijkbaar aanbod te huur, wat de prijs kan verklaren. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, wat ook meespeelt in de totale woonlasten.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is opgesteld volgens de landelijke normen en geregistreerd in EP-Online. Label E is minder zuinig dan de hoogste labels, dus je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; dat hangt af van de installaties en het onderhoud.
Hoe is de buurt Kwakkenberg qua samenstelling?
Kwakkenberg is een rustige buurt met een gevarieerde bevolking. Ongeveer 30 procent van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 20 procent is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 57 procent. Het aantal huishoudens met kinderen is 16 procent. De buurt heeft een woningvoorraad van 733 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van vijf kilometer. De dichtstbijzijnde is de Coop op ongeveer 1,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er twee PLUS-supermarkten op ongeveer 1,8 kilometer en een Albert Heijn op ongeveer 2,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt zijn verschillende scholen te vinden. De St. Maartenschool en De Berg, beide voor speciaal onderwijs, liggen op ongeveer 500 tot 650 meter afstand. Het Montessori College K33 Nijmegen, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op ongeveer 700 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een straal van vijf kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 2,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
