Papenpad 18
Wageningen-Hoog, Wageningen
BuurtEen vrijstaande villa aan de bosrand
Deze vrijstaande villa aan het Papenpad ligt aan de rand van Wageningen-Hoog, met vrij uitzicht en een beschutte ligging in een bosrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 2530 vierkante meter, is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van 1.095.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Wageningen.
De woning zelf
De villa uit 1960 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 667 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage met carport. Op het dak is een dakterras aangelegd. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is D. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 175 vierkante meter, terwijl de makelaar 148 vierkante meter opgeeft.
Wageningen-Hoog
Met ruim 1200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Wageningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81. Een bewoner zegt: "Rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima.." Een ander noemt het "Geweldige fijne buurt... Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen.."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,6 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Lidl op ongeveer 1,8 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij RSG Pantarijn op 1,6 kilometer, en de dichtstbijzijnde basisschool is CNS-basisschool Wilhelmina op 1,8 kilometer. Huisartsenpraktijk De Kort en Service Apotheek Bennekom liggen beide op ongeveer 1,8 kilometer. Buslijn 3 en 808 stoppen bij halte Wageningen, Buissteeg op 1,2 kilometer. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 4,7 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, mede door de zandbodem. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Barten Tiemessen NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Papenpad 18, Wageningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.095.000 euro. Deze prijs is marktconform voor vrijstaande woningen in Wageningen. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 7399 euro per vierkante meter. Het perceel is 2530 vierkante meter groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 667 kubieke meter. Rondom ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage met carport. Op het dak is een dakterras aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie en muurisolatie heeft en wordt verwarmd met een cv-ketel. Bij label D kun je energiekosten verwachten die hoger liggen dan bij de meest zuinige labels.
Hoe is de buurt Wageningen-Hoog?
Wageningen-Hoog is een rustige buurt met ruim 1200 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wageningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81. Een bewoner zegt: "Rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima.."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,6 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Lidl op ongeveer 1,8 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij RSG Pantarijn op 1,6 kilometer. Huisartsenpraktijk De Kort en Service Apotheek Bennekom liggen beide op ongeveer 1,8 kilometer. Buslijn 3 en 808 stoppen op 1,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1960 en de bodem bestaat uit zand. Er wordt geen nader onderzoek aanbevolen in de data.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wageningen, Buissteeg op 1,2 kilometer, waar buslijn 3 en 808 stoppen. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 4,7 kilometer. De bushalte Bennekom, Bosweg ligt op 1,3 kilometer en Wageningen, Manholtslaan op 1,5 kilometer, waar buslijn 3 stopt.
Heeft de woning een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage met carport en een dakterras. Het perceel is 2530 vierkante meter groot, wat veel buitenruimte biedt. De ligging is aan de bosrand met vrij uitzicht.
