Een vrijstaande woning met veel ruimte
Deze vrijstaande woning aan de Parkweg in Hellevoetsluis staat in de rustige buurt Duinhoeck, onderdeel van de gemeente Voorne aan Zee. Met een woonoppervlak van 2197 m² volgens de BAG-registratie is dit een bijzonder ruime woning, gebouwd in 2015. De vraagprijs van €279.500 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €419.476 voor vrijstaande woningen in Voorne aan Zee, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken van de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin of garage. Wel is bekend dat het om een vrijstaande woning uit 2015 gaat, met een perceel van 5785 m² volgens de BAG-registratie. De woning is dus ruim opgezet, maar verdere details over de indeling ontbreken in de advertentie.
Duinhoeck: een rustige buurt
Met 760 inwoners en relatief veel 45-plussers is Duinhoeck een rustige buurt. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van 19 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." Een ander noemt het "prettig om te wonen, maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." De buurt Duinhoeck kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Hellevoetsluis Voorweg, ligt op 264 meter en wordt bediend door lijn 404. Op 270 meter vind je de halte Provincialeweg/Voorweg met de lijnen 104, 604 en 630. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,9 km of PLUS op 2,9 km. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Wateringe liggen op 2,7 km, en voortgezet onderwijs is beschikbaar op 2 km. De huisartsenpraktijk Hoogervorst zit op 3 km, en de apotheek Rijksstraatweg op 2,9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 23,8 km. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder een restaurant op 0,6 km.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Parkweg 2-626, Hellevoetsluis
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €279.500 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €419.476 in de buurt Duinhoeck. De mediaanprijs in de buurt is €205.500, en de prijzen variëren van €124.500 tot €3.950.000. De prijs per m² is €127, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 2197 m².
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 2197 m² en het perceel 5785 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven in de advertentie. De woonoppervlakte is 83% groter dan het buurtgemiddelde van 1202 m². De prijs per m² is €127, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en PLUS, beide op ongeveer 2,9 km. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Wateringe liggen op 2,7 km, en voortgezet onderwijs is beschikbaar op 2 km. De huisartsenpraktijk Hoogervorst zit op 3 km, en de apotheek Rijksstraatweg op 2,9 km. Een restaurant ligt op 0,6 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hellevoetsluis Voorweg op 264 meter, bediend door lijn 404. Op 270 meter ligt de halte Provincialeweg/Voorweg met de lijnen 104, 604 en 630. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 23,8 km. Er zijn geen verdere OV-gegevens beschikbaar.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van 19 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt, er wordt veel georganiseerd." Een ander noemt het "prettig om te wonen, maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov."
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De makelaar heeft geen informatie over een tuin, balkon of andere buitenruimte gepubliceerd in de advertentie. Wel is het perceel volgens de BAG-registratie 5785 m² groot, wat ruimte suggereert, maar concrete details over de buitenruimte staan niet in de advertentie.
