Verkocht onder voorbehoud
Het Zand-West, Utrecht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2019 aan de Parkzichtlaan straalt ruimte en rust uit. Met 198 m² woonoppervlak en een perceel van 311 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €1.450.000 ligt deze woning aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Utrecht.
De woning staat in buurt Het Zand-West, een groene wijk in Leidsche Rijn. De buurt telt ruim 6900 inwoners, met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 800 meter. Ook Aldi en Vomar zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Ridderhof twee straten verder (650 meter), en Waterrijk op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een groene wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Welwonend Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Parkzichtlaan 104, Utrecht
Gegevens uit Het Zand-West
Gegevens uit Het Zand-West
34 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Parkzichtlaan 104, Utrecht
De woning aan Parkzichtlaan 104 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.450.000 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€992.333). De mediaanprijs in Het Zand-West is €750.000. Deze woning is echter een vrijstaande nieuwbouwwoning met energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €810.250, maar dat betreft alle woningtypen.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.323 (€1.450.000 / 198 m²). Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €5.053 per m². Dit komt doordat het een vrijstaande woning met een groot perceel betreft, terwijl het gemiddelde in de buurt wordt beïnvloed door kleinere en oudere woningen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 55,6% van de woningen label A+ en 33,3% label A. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven.
Het Zand-West is een gezinsvriendelijke buurt met veel kinderen: 24% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals De Ridderhof (650 m) en Waterrijk (956 m). Ook zijn er meerdere supermarkten in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is 2047, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf is groen en rustig.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, op 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. De buurt is groen opgezet, met veel speelplekken en waterpartijen. Het is een prettige omgeving om te wandelen of te fietsen.
In het afgelopen jaar stonden woningen in Het Zand-West gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is de verkooptijd nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Het Zand-West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
