Pieter de Hooghstraat 35
West, Hoogeveen
BuurtEen royale vrijstaande woning in West
Aan de Pieter de Hooghstraat 35 in Hoogeveen staat een vrijstaande woning uit 1971 met een woonoppervlak van 338 m² op een perceel van 681 m². Met een vraagprijs van €695.000 ligt de prijs 16% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €597.150, wat volgens de berekening marktconform is. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 121% groter dan het buurtgemiddelde van 153 m². De woning heeft energielabel D. Bekijk ook vrijstaande woningen in Hoogeveen.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning uit 1971 heeft een woonoppervlak van 338 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen nadere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven.
De buurt West
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers (35%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,38 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren." Een ander noemt het "Normaal" en waardeert dat de buurt dichtbij een zwembad en winkels ligt. De buurt West heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 44% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 453 meter of Aldi op 498 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is R.K. Basisschool Titus Brandsma op 434 meter, en ook Het Palet ligt op loopafstand. De huisarts Praktijk Perte zit op 454 meter en BENU Apotheek Hoogeveen Centrum op 492 meter. Het ziekenhuis Bethesda ligt op 671 meter. De bushalte Hoogeveen, Jacob Marisstraat is naast de deur met lijnen 31, 34, 127 en 434, en treinstation Hoogeveen ligt op 773 meter. Dit alles binnen de gemeente Hoogeveen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data en indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hentenaar Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pieter de Hooghstraat 35, Hoogeveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurtgemiddelden?
De vraagprijs van €695.000 ligt 16% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €597.150. Het woonoppervlak van 338 m² is echter 121% groter dan het buurtgemiddelde van 153 m². Per vierkante meter ligt de prijs op €2.056, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.123 is. De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 338 m² volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen woningkenmerken opgegeven door de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 453 meter en Aldi op 498 meter, beide op loopafstand. R.K. Basisschool Titus Brandsma zit op 434 meter en Het Palet op 536 meter. De huisarts Praktijk Perte is op 454 meter en BENU Apotheek Hoogeveen Centrum op 492 meter. Ziekenhuis Bethesda ligt op 671 meter.
Hoe is de buurt West beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,38 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren." Een ander zegt: "De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over buitenruimtes of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van de woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze waarden zijn indicaties op adresniveau uit openbare data en zeggen niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Hoe is het ov geregeld in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoogeveen, Jacob Marisstraat op 81 meter, met lijnen 31, 34, 127 en 434. Ook de haltes Griendtsveenweg en Kemperstraat liggen op loopafstand. Treinstation Hoogeveen ligt op 773 meter. De buslijnen en het station bieden verbindingen, maar de bestemmingen worden niet vermeld.
