Grote Kerkstraat 56A
Oost, Hoogeveen
BuurtEen ruim appartement aan de Grote Kerkstraat
Dit appartement uit 2007 ligt in de buurt Oost in Hoogeveen, een wijk met zo'n 2.700 inwoners. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €619.500 ligt de prijs 65% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €376.250, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Hoogeveen varieert flink in prijs.
De woning zelf
De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Wel is bekend dat het om een appartement gaat met een woonoppervlak van 199 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 53% groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². Het bouwjaar is 2007, maar verdere kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie worden niet vermeld.
Leven in Oost
Met ruim 2.700 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Hoogeveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien", terwijl een ander opmerkt dat "de huizen oud en aan vervanging toe zijn". De buurt Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 40% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op twee straten verder, of bij Nettorama of Lidl op ongeveer tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals obs Villa Kakelbont en de Juliana van Stolbergschool. De huisarts Praktijk Perte en BENU Apotheek Hoogeveen Centrum zitten beide op loopafstand. De bushalte Hoogeveen, Tamboerpassage is naast de deur met lijnen 27, 30, 132 en 434, en het treinstation Hoogeveen ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Hoogeveen biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hentenaar Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grote Kerkstraat 56A, Hoogeveen
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €619.500 ligt 65% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €376.250. Dat komt vooral doordat dit appartement met 199 m² woonoppervlak veel groter is dan het gemiddelde van 130 m² in de buurt. Per vierkante meter is het prijsverschil met het buurtgemiddelde maar 2%, dus de hoge prijs hangt vooral samen met de omvang van de woning.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets bekend. Het woonoppervlak is 199 m² volgens de BAG-registratie, maar hoe dat oppervlak is verdeeld over de woning staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en industrielawaai 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 214 meter, en iets verder Nettorama en Lidl. Er zijn meerdere basisscholen binnen 500 meter, waaronder obs Villa Kakelbont en de Juliana van Stolbergschool. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 400 meter, en het treinstation Hoogeveen ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk Hoogeveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien", maar merkt ook op dat "de huizen oud en aan vervanging toe zijn". Een ander zegt dat de buurt "heel dichtbij een zwembad en winkels" zit. De meningen zijn dus verdeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Daardoor ontbreken gegevens over de indeling en energiezuinigheid. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies in de woning zit, staat niet in de advertentie.
