Polderweg 13
Nes, Ameland
BuurtVrijstaand wonen op Ameland
Aan de Polderweg in Nes staat deze vrijstaande woning uit 2010, een rustig gelegen plek op het eiland. Met een woonoppervlak van 121 vierkante meter en een ruim perceel van 932 vierkante meter is er genoeg ruimte om je heen. De vraagprijs van 575.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Ameland.
De woning zelf
De woning heeft drie slaapkamers en is gebouwd in 2010. Het energielabel is B, een zuinig label. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of eventuele buitenruimtes, dus over een tuin of garage is niets bekend.
Leven in Nes
Nes is met ruim 1.200 inwoners een van de grotere dorpen op Ameland. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de buurt Nes geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, al is dat oordeel gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op nog geen vijf minuten lopen, en de SPAR is twee straten verder. De huisarts zit in Ballum, op zo'n zes kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Nes, Centrum/Reeweg en Nes, Wagenborg, beide op loopafstand, met buslijnen 1, 2 en 3. Het treinstation is ver weg, op ruim 35 kilometer, dus je bent voor het OV vooral op de bus aangewezen. De gemeente Ameland is verder goed voorzien van basisonderwijs en een kinderdagverblijf op korte afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van het wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu laag, maar richting 2050 wordt dat gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar ook dat wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Polderweg 13, Nes
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro voor een vrijstaande woning met 121 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 932 vierkante meter. Dat komt neer op 4.752 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers, volgens de makelaar. Verder zijn er geen details over de indeling bekend, zoals het aantal badkamers of woonlagen. De woning is gebouwd in 2010 en heeft energielabel B.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu laag, maar wordt gemiddeld richting 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 325 meter en de SPAR op 581 meter, dus boodschappen doe je op loopafstand. De huisarts zit in Ballum op ongeveer zes kilometer. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Nes, Centrum/Reeweg en Nes, Wagenborg, met buslijnen 1, 2 en 3.
Hoe is het wonen in Nes?
Nes heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan ongeveer een vijfde 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner noemt de saamhorigheid: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen."
-b8b1ceb1.webp)
