Pastoor Scholtenweg 24
Buren, Ameland
BuurtEen appartement met karakter in Buren
Dit appartement aan de Pastoor Scholtenweg 24 ligt in Buren, een rustige kern op Ameland. De woning uit 1968 heeft een woonoppervlakte van 164 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 500.000 euro komt dat neer op 3.049 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant, zeker gezien het ontbreken van het label. Wie meer wil weten over appartementen in Ameland kan daar terecht.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1968 en het gaat om een appartement, maar over het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend. Ook over isolatie, verwarming of eventuele VvE-kosten staat niets in de advertentie. Daardoor blijft het beeld van de woning beperkt tot het type, het bouwjaar en de oppervlakte.
Een dorp met saamhorigheid
Buren telt ongeveer 760 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 20 procent is 65 jaar of ouder. De sfeer wordt treffend beschreven door een bewoner van de wijk, die een 7,75 geeft voor de leefomgeving: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen." Het is een oordeel op basis van één beoordeling, dus een beperkte basis. De buurt Buren is dunbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 221, wat typerend is voor een rustige dorpskern.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer 900 meter, of bij de Jumbo op 1,5 kilometer. Voor kinderen is er een kinderdagverblijf op 500 meter en basisonderwijs op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Ballum, op ruim 7 kilometer. De bushalte Buren, Pastoor Scholtenweg ligt op 50 meter en wordt bediend door lijn 2. Het treinstation is ver weg, op 37 kilometer, dus voor treinreizen moet je het eiland af. De gemeente Ameland heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 300 meter en een bibliotheek op 1,8 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data zoals de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de bodem uit zand bestaat. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Velde & Hoen makelaardij o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pastoor Scholtenweg 24, Buren
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 500.000 euro voor een woonoppervlakte van 164 vierkante meter, wat neerkomt op 3.049 euro per vierkante meter. Omdat de makelaar geen energielabel heeft gepubliceerd, is het lastig om de prijs te beoordelen. De prijs ligt aan de hoge kant, maar zonder details over de staat van de woning is het moeilijk om een definitief oordeel te geven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Dit staat niet in de advertentie, dus er is geen informatie beschikbaar over de indeling of de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is de buurt Buren om in te wonen?
Buren is een rustige dorpskern met ongeveer 760 inwoners. Een bewoner van de wijk geeft een 7,75 voor de leefomgeving en zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen." Het oordeel is gebaseerd op één beoordeling, dus het beeld is beperkt. De buurt heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een dunbevolkt gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Pastoor Scholtenweg 24?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 900 meter, en de Jumbo op 1,5 kilometer. Basisonderwijs is te vinden op 1,5 kilometer en een kinderdagverblijf op 500 meter. De huisarts zit in Ballum op ruim 7 kilometer. De bushalte Buren, Pastoor Scholtenweg ligt op 50 meter en wordt bediend door lijn 2.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is. Het is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1968, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf. Het betekent dat er mogelijk verkeersgeluid hoorbaar is, maar de daadwerkelijke ervaring hangt af van de ligging van de woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is op dit moment ook laag. Voor 2050 wordt het overstromingsrisico ingeschat als gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas, geen garanties voor het individuele perceel.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 37 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor treinreizen het eiland Ameland moet verlaten. De bushalte Buren, Pastoor Scholtenweg ligt op 50 meter en biedt verbinding met lijn 2, maar de reistijd naar het station is niet vermeld.
-b8b1ceb1.webp)
-062bf3d6.webp)
-6f51125d.webp)
