Pompoenweg 58

De woning aan Pompoenweg 58 in Almere heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.200.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€812.143). De woning is echter ook 63% groter dan het buurtgemiddelde (213 m² vs 131 m²) en heeft een zeer ruim perceel van 1906 m². In de buurt zijn 7 woningen te koop, met prijzen van €495.000 tot €1.250.000. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken van deze woning.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 77,8% van de woningen label A of beter, dus dit past in het duurzame karakter van Oosterwold Zuid.

Het is een vrijstaande woning uit 2021, dus relatief nieuw. Met 213 m² woonoppervlak en een perceel van 1906 m² biedt het veel ruimte. Het bouwjaar 2021 betekent moderne bouwtechnieken en isolatie.

De buurt is rustig en landelijk gelegen. Het treinstation is 8,8 km verderop. De omgevingsadressendichtheid is laag (165 adressen per km²), wat duidt op een weinig stedelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de auto of fiets.

Binnen 5 km zijn er 4 basisscholen, waaronder Basisschool De Pauw en De Verbeelding op ongeveer 2 km afstand. Ook De Verwondering en Het Universum liggen op 4-5 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 8 km.

In de buurt werden 16 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 48 dagen. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning kan de verkooptijd afwijken.