Een ruime tussenwoning in Noordgeest
Deze tussenwoning aan de Melanendreef 20 staat in Noordgeest, een woonwijk in Bergen op Zoom. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €477.000 voor tussenwoningen in Bergen op Zoom. De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 395 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 121 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 127 m². De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Leven in Noordgeest
Noordgeest telt ruim 3.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de buurt Noordgeest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, al is dat oordeel gebaseerd op 33 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "veel problemen" door de mix van nationaliteiten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen twee basisscholen: Openbare Basisschool De Noordster en Daltonbasisschool De Welle, beide op zo'n 150 meter. De Dirk is de dichtstbijzijnde supermarkt, op 111 meter. Huisartsenpraktijk de Boswachter zit op 824 meter, en de Service Apotheek de Grebbe op 1.019 meter. Buslijnen 360 en 361 stoppen op 220 meter bij halte Noorwegenpad. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Verkoop Op Maat B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Melanendreef 20, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs van €350.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €477.000 in de buurt. De mediaan van de te koop staande woningen is €402.000, en de prijzen variëren van €325.000 tot €779.000. Het is een tussenwoning van 121 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €2.893 per m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is er één badkamer. De totale inhoud is 395 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 121 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De risicodata komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk-supermarkt ligt op 111 meter, en twee basisscholen op ongeveer 150 meter. Huisartsenpraktijk de Boswachter zit op 824 meter, de apotheek op 1.019 meter. Buslijnen 360 en 361 stoppen op 220 meter, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Noordgeest om in te wonen?
Noordgeest heeft ruim 3.600 inwoners, met 39% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "heerlijk om te wonen" vanwege de sociale buurtgenoten, terwijl een ander wijst op problemen door de mix van nationaliteiten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Is er geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (26 dB) en vliegverkeer (27 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 4 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €477.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.351. Deze woning ligt met €2.893 per m² onder dat gemiddelde.
