Een tussenwoning met een warmtepomp in Noordgeest
Aan het Zwedenpad in Bergen op Zoom staat deze tussenwoning uit 1987, een eengezinswoning met vijf kamers verdeeld over drie woonlagen. Met een laatst bekende vraagprijs van €369.000 lag de prijs 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €477.000, wat de woning marktconform maakte. Het was een van de tussenwoningen in Bergen op Zoom die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 23 september 2026 niet meer online.
Een woning met vier slaapkamers en een achtertuin
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 298 m³. De achtertuin van 60 m² ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom, en er is ook een voortuin. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en werd hij verwarmd met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 90 m², terwijl de makelaar 84 m² opgeeft.
Een buurt met veel gezinnen en een gemengd beeld
Noordgeest telt ruim 3.600 inwoners, waarvan 39% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "52 nationaliteiten in een wijk is geen doen" en geeft een 6,0. De buurt Noordgeest heeft een gemengd beeld, met zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De Dirk ligt op twee straten verder, en ook Boon's Markt is binnen tien minuten lopen. Basisschool De Noordster en Daltonbasisschool De Welle zitten beide om de hoek, en het voortgezet onderwijs is op zevenhonderd meter. Huisartsenpraktijk de Boswachter is op negenhonderd meter, en de Service Apotheek de Grebbe op 1,1 kilometer. De bushalte Bergen op Zoom, Noorwegenpad met lijn 360 en 361 is naast de deur, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op twee kilometer. De gemeente Bergen op Zoom biedt daarmee een complete basis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat wel bekend is: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwedenpad 15, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs van €369.000 zich tot andere woningen in Noordgeest?
De vraagprijs lag 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €477.000, wat de woning marktconform maakte. Het gemiddelde van de vier woningen die destijds te koop stonden in de buurt was €477.000, met een range van €325.000 tot €779.000. De prijs per vierkante meter was €4.393, gebaseerd op de makelaarsopgave van 84 m².
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 298 m³. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 90 m², terwijl de makelaar 84 m² opgeeft. De achtertuin van 60 m² ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en werd hij verwarmd met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten laag zijn.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Dirk zit op 211 meter, en Boon's Markt op 954 meter. Basisschool De Noordster en Daltonbasisschool De Welle zitten op respectievelijk 225 en 232 meter. Het voortgezet onderwijs is op 545 meter bij Curio Pomona. De huisarts is op 899 meter en de apotheek op 1.101 meter.
Hoe is de buurt Noordgeest beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander geeft een 6,0 en noemt "52 nationaliteiten in een wijk is geen doen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Noordgeest.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau volgens openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, Noorwegenpad op 215 meter, met lijn 360 en 361. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2.025 meter. De bushalte Bergen op Zoom, Burg. Wittelaan op 431 meter biedt ook lijn 360 en 361.
