Postels Huufke 16

De woning aan Postels Huufke 16 in Vessem heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 1665 m² en het energielabel A+++ is het niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning in Vessem. De woningmarkt in de buurt is stabiel, en er zijn weinig vergelijkbare objecten. Het is een woning die zijn prijs rechtvaardigt door de combinatie van ruimte, ligging en lage energiekosten.

Met energielabel A+++ is de woning zeer zuinig. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label betekent dat de woning goed geïsoleerd is en mogelijk gebruikmaakt van duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen of een warmtepomp. Dit scheelt aanzienlijk in de maandlasten vergeleken met oudere woningen.

Vessem is een rustig dorp met basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen. De natuur rondom Vessem biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Het treinstation ligt op 14,4 km, dus je bent vooral afhankelijk van de auto voor verder reizen.

Een perceel van deze omvang vraagt om regelmatig onderhoud, zoals tuinieren, snoeien en gras maaien. Het biedt ook veel mogelijkheden voor een eigen moestuin, speelplek of terras. Of je dit als prettig of belastend ervaart, hangt af van je eigen wensen en tijd. Het is goed om te realiseren dat een grote tuin tijd en energie kost.

De dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs ligt op 8,4 km afstand. Dat betekent dat kinderen met de bus of auto naar school moeten. In Vessem zelf is wel een basisschool op loopafstand. Voor middelbare scholen kun je denken aan plaatsen als Eersel of Eindhoven, die op fiets- of rijafstand liggen.

De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 18 geregistreerde incidenten. Dat is relatief weinig voor een woonkern. Het is een dorpse omgeving waar mensen elkaar kennen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Exacte cijfers per delict zijn niet bekend, maar de algemene indruk is dat het er veilig wonen is.