Een royale vrijstaande woning aan de rand van Opende
Deze vrijstaande woonboerderij uit 2011 ligt aan de Provincialeweg in Opende-West, een buurt waar het landelijke leven centraal staat. Met een woonoppervlakte van 300 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 8.964 vierkante meter, was dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van 1.099.000 euro kwam neer op 3.663 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant was voor vrijstaande woningen in Westerkwartier. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
Een woning met acht kamers en veel buitenruimte
De woning telt acht kamers, waarvan zeven slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er zijn twee badkamers en de inhoud is 1.140 kubieke meter. Volgens de makelaar had de woning een achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras, plus een vrijstaande houten garage. Het is volle eigendom. De woning is voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 318 vierkante meter, terwijl de makelaar 300 vierkante meter opgeeft.
Leven in Opende-West
Met 1.065 inwoners is Opende-West een kleine, overzichtelijke buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 70 procent is koop. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en waardeert de vriendelijkheid en de rust. Een ander zegt: "Top buurt, kindvriendelijk, rustig, veilig." De buurt Opende-West zelf is niet apart beoordeeld, maar de cijfers van de gemeente geven een beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op 250 meter afstand, of bij Jumbo, Albert Heijn, Lidl of Aldi op ongeveer 2,5 kilometer. Basisschool Samenlevingsschool de Binding zit op 200 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar OSG Singelland in Surhuisterveen, op 2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten ook in Surhuisterveen, op zo'n 2,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Opende, Sjallemastraat, op 33 meter, met buslijnen 39, 133 en 139. Het treinstation Buitenpost ligt op 9,9 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Velde & Hoen makelaardij o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Provincialeweg 79, Opende
Wat was de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs was 1.099.000 euro. Op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 300 vierkante meter kwam dat neer op 3.663 euro per vierkante meter. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 318 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter was berekend op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven slaapkamers en in totaal acht kamers, verdeeld over twee woonlagen. Daarnaast zijn er twee badkamers. De inhoud van de woning is 1.140 kubieke meter. Volgens de makelaar was het een woonboerderij met een achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras, plus een vrijstaande houten garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 250 meter zit supermarkt Poiesz, en op ongeveer 2,5 kilometer zitten Jumbo, Albert Heijn, Lidl en Aldi. Basisschool Samenlevingsschool de Binding zit op 200 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar OSG Singelland in Surhuisterveen op 2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten ook in Surhuisterveen, op ongeveer 2,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost op 9,9 kilometer.
Hoe is de buurt Opende-West?
Opende-West heeft 1.065 inwoners en is een rustige, landelijke buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 70 procent is koop. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en waardeert de vriendelijkheid en de rust. Een ander zegt: "Top buurt, kindvriendelijk, rustig, veilig."
Is er geluidsoverlast van de weg?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare risicodata, geen meting ter plaatse. Het is aan jou om te beoordelen of dit voor jou een probleem is.
Wat voor tuin heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning een achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage. Het perceel was 8.964 vierkante meter groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Dat heeft veel ruimte buiten.
