Pruikmakershoek 10

De vraagprijs van €649.000 ligt 24% boven het gemiddelde van €524.250 in de buurt. De woning is met 214 m² ook groter dan het gemiddelde van 182 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.

Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C en 28% label D of lager. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.

Het bouwjaar is 1850, wat betekent dat de woning ruim 170 jaar oud is. In de buurt is 44% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit past in het straatbeeld. De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat of eventuele renovaties.

Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Ark (278 m), Daltonbasisschool Sint Martinus (334 m) en Basisschool De Populier (436 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 10,4 km verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,1 km afstand. De advertentie vermeldt geen buslijnen of haltes. Voor OV ben je dus aangewezen op de auto of fiets naar een station.

Het is een vrijstaande woning met 214 m² woonoppervlak en een perceel van 188 m². Het bouwjaar is 1850. De advertentie geeft geen informatie over het aantal kamers, tuin, balkon of andere specifieke kenmerken.

In de buurt zijn in de laatste meting 43 misdrijven geregistreerd. Dat is een laag aantal voor een dorp met ruim 3.100 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het is een rustige woonomgeving.