Een vrijstaande bungalow in het buitengebied
Deze vrijstaande woning uit 2022 ligt in het buitengebied van Molenschot, een rustige plek waar je omringd wordt door weilanden en rust. Met een vraagprijs van 260.000 euro zit deze woning er qua prijs scherp bij, zeker als je kijkt naar wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. Het is een van de vrijstaande woningen in Gilze en Rijen die nu te koop staat.
Een woning met drie kamers en een tuin rondom
De woning is een bungalow met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 63 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 70 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 456 vierkante meter groot en de woning heeft een tuin rondom. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd met airconditioning. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 505 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Gilze en Rijen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt", terwijl een ander aangeeft dat "de mensen in de buurt alleen maar aan zichzelf denken". De buurt Buitengebied Molenschot is vooral een plek waar je rust vindt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ruim drie kilometer afstand, of bij de Jumbo of Lidl op ongeveer 3,8 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Katholieke basisschool St. Anna, op ongeveer een kilometer afstand. De huisartsenpraktijk van Beijsterveldt zit in Dorst, op 3,2 kilometer, en de Regenboog Apotheek in Bavel op 3,5 kilometer. De bushalte Molenschot, Kerk is op 1,1 kilometer en wordt bediend door buslijn 205. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Gilze en Rijen biedt zo de nodige voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX en RE/MAX TOONaangevend Makelaardij op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Raakeindse Kerkweg 71B69, Molenschot
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 260.000 euro. In de buurt Buitengebied Molenschot ligt de gemiddelde vraagprijs op 257.438 euro, dus deze woning zit daar met 260.000 euro iets boven, maar het prijs-oordeel is 'scherp'. De prijs per vierkante meter is 4.127 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 63 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag. De inhoud van de woning is 236 kubieke meter. De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt er verwarmd met airconditioning. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 18 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort bij deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,4 kilometer, gevolgd door Jumbo en Lidl op 3,8 kilometer. De basisschool St. Anna zit op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk van Beijsterveldt is in Dorst op 3,2 kilometer en de Regenboog Apotheek in Bavel op 3,5 kilometer. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 3,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Molenschot, Kerk op 1,1 kilometer, bediend door buslijn 205. Ook de halte Molenschot, Heideweg op 1,6 kilometer wordt door lijn 205 bediend. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 3,8 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt Buitengebied Molenschot?
De buurt heeft 505 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gilze en Rijen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06. Een bewoner noemt het "een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt", terwijl een ander aangeeft dat "de mensen in de buurt alleen maar aan zichzelf denken".
