Raboes 14
Zwarte Berg, Laren
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met allure
Deze vrijstaande woning aan de Raboes in Laren ademt rust en ruimte. Met 680 m² woonoppervlak op een perceel van 1779 m² is er volop plek voor een gezin dat van privacy houdt. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De woning uit 2013 is relatief nieuw en verkeert in uitstekende staat. Met een vraagprijs van €6.475.000 is dit een woning aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Laren.
De buurt Zwarte Berg
De buurt Zwarte Berg is een rustige, groene wijk in Laren. Het is een buurt met veel eengezinswoningen (98%) en vooral koopwoningen (89%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen met kinderen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 711, wat duidt op een rustige omgeving.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder (ongeveer 1,6 km). Ook de Jumbo is om de hoek. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Blaricum op loopafstand (1,5 km) en de Julianaschool Kwartellaan op tien minuten lopen. De gemeente Laren biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek, allemaal binnen een straal van een kilometer.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Raboes 14, Laren
Is €6.475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €6.475.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 680 m² met een perceel van 1779 m² in Laren. De woning is uit 2013 en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt in Laren. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsgraad 4), wat betekent dat er weinig openbaar vervoer in de directe omgeving is. Voor dagelijkse boodschappen kun je lopend of fietsend naar de supermarkt.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 2013?
Een woning uit 2013 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn modern. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en het onderhouden van de tuin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Blaricum op 1,5 km. Ook de Julianaschool Kwartellaan (2,4 km) en De Fontein (voortgezet onderwijs, 2,2 km) zijn goed bereikbaar. Er zijn in totaal 58 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Hoe veilig is de buurt Zwarte Berg?
De buurt Zwarte Berg is een rustige woonwijk. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 48, wat relatief laag is voor een wijk met 730 inwoners. Het is een veilige omgeving om te wonen, met veel gezinnen en ouderen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een groene, rustige omgeving. Binnen een kilometer vind je een restaurant, bibliotheek, park of plantsoen en een kinderdagverblijf. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 1,6 km, dus op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Laren of omliggende plaatsen.
Statistieken van Zwarte Berg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Laren
Zo ervaren bewoners hun wijk
İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.
Statistieken van Laren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.343.737 | €913.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.521 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Laren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.
Statistieken van Laren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.343.737 | €913.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.521 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Raboes 14, Laren
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-7d48a8be.webp)
