Oosterend 1A

De woning aan Oosterend 1A in Laren (Nh) heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 780% boven het buurtgemiddelde van €738.333, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte: 374 m² woonoppervlak en een perceel van 10.587 m². In de buurt zijn slechts 3 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde oppervlakte van 138 m². Deze woning is dus een uniek object.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning van dit bouwjaar (1998). In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label, maar label D betekent nog steeds redelijke isolatie. Houd wel rekening met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.

Het perceel is maar liefst 10.587 m², wat enorm is voor een woning in Laren-Centrum. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n ruimte is er volop mogelijkheid voor een weelderige tuin, wellicht met zwembad of tennisbaan.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Blaricum (1,8 km), Mariaschool (2,2 km) en De Hobbitstee (2,2 km). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, op 500 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto. Binnen de buurt zijn er busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1998. Met 374 m² woonoppervlak en een perceel van ruim een hectare is het eerder een landgoed dan een standaard vrijstaand huis. De woning heeft energielabel D.