Rading 126
Nieuw-Loosdrechtsedijk · 1231 KD Loosdrecht
Een vrijstaande woonboerderij aan de bosrand
Aan de rand van Nieuw-Loosdrecht, waar de bebouwing overgaat in het groen, staat deze vrijstaande woonboerderij uit 1890. Met een woonoppervlakte van 159 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel dat hij opgeeft als 533 vierkante meter, was dit een woning met karakter en ruimte. De laatst bekende vraagprijs van €1.095.000 lag aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het was een van de vrijstaande woningen in Wijdemeren die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 5 november 2026 niet meer online.
Een huis met vijf kamers en een tuin rondom
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 577 kubieke meter. Volgens de makelaar had de woning een tuin rondom en een garage met carport. Het is volle eigendom. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel, een houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand en in een woonwijk. Het BAG-perceel was geregistreerd als 217 vierkante meter, terwijl de makelaar 533 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met een mix van oud en nieuw
Nieuw-Loosdrechtsedijk is een buurt met zo'n 6.650 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een gemêleerde wijk met veel woningen uit de periode 1945-1970, maar ook een aanzienlijk deel van vóór 1945. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen. De buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de omgeving
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 176 meter of Jumbo op 528 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen is Kindcentrum De Haven op 639 meter en IKC-WereldWijs op 783 meter. De huisarts zit op 744 meter, de apotheek op 1,1 kilometer. Met buslijn 104 vanaf de Lieve Geelvincklaan op 195 meter of buslijn 122 vanaf de Prinses Margrietstraat op 389 meter ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Hollandsche Rading ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Wijdemeren biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Floor Real Estate op Funda en Haitsma Mulier Makelaars o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rading 126, Loosdrecht
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €1.095.000. Dat lag 16 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €946.402. Per vierkante meter kwam dat neer op €6.887, terwijl het buurtgemiddelde op €5.875 lag. De prijs was daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere woningen die destijds te koop stonden in Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een vrijstaande woonboerderij met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 577 kubieke meter. De woning heeft een tuin rondom en een garage met carport. Volgens de makelaar was de woonoppervlakte 159 vierkante meter en het perceel 533 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel C. De makelaar vermeldde dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming ging via een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 43 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie uit de risicodata. De woning is gebouwd in 1890, dus vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Boni zit op 176 meter en Jumbo op 528 meter, allebei op loopafstand. Voor het onderwijs zijn er Kindcentrum De Haven op 639 meter en IKC-WereldWijs op 783 meter. De huisartsenpraktijk zit op 744 meter en de apotheek op 1,1 kilometer. Het treinstation Hollandsche Rading ligt op 3,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Loosdrecht, Lieve Geelvincklaan op 195 meter, met buslijn 104. Daarnaast zijn er haltes aan de Prinses Margrietstraat op 389 meter met buslijn 122 en aan de Lindelaan op 404 meter met buslijn 104. Het treinstation Hollandsche Rading ligt op 3,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
