Raffendonkstraat 28

De vraagprijs van €1.369.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 329 m² en het grote perceel van 986 m². De woning staat in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in De Notel.

De Notel is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en kinderen. Bewoners geven de buurt een 8,44. Een bewoner noemt het een 'heerlijke rustige wijk met veel kinderen en een speeltuintje'. Een ander merkt op dat de sociale cohesie minder is dan vroeger. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (48 misdrijven per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand.

Binnen tien minuten lopen vind je drie basisscholen: Openbare Basisschool De Korenbloem (534 m), Kindcentrum de Plataan (692 m) en Dalton Kindcentrum AvontuurRijk (846 m). Voor voortgezet onderwijs is het Kempenhorst College op 1,2 km afstand. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (850 m), Lidl (870 m) en Jumbo (884 m). Voor een grotere keuze zijn er nog vijf andere supermarkten binnen vijf kilometer. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 1 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.

De Notel heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.021 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 3). Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het is niet druk zoals in een grote stad. De buurt voelt rustig en groen aan.