Randmeerweg 8-0622
Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet, Nunspeet
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2020 ligt aan de Randmeerweg in Nunspeet, in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €125.000 ligt de prijs 81% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €668.688, wat als scherp wordt beoordeeld. Het is een van de vrijstaande woningen in Nunspeet die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 52 m², terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. Het perceel is 220 m² volgens de makelaar en 231 m² volgens de BAG. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 135 m³. Verwarming gaat via een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand en aan het water.
Rust en ruimte in de buurt
Met ruim 2.800 inwoners is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp." Een ander noemt het "erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed". De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet heeft relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,6 km, gevolgd door Lidl, Aldi, Jumbo en Boni binnen 4,1 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 km en Da Costaschool op 3,2 km. De huisarts is Medisch Centrum De Eecken op 3,3 km, met de Service Apotheek de Eecken direct ernaast. Bushalte Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111 ligt op 2,6 km, en het treinstation Nunspeet op 4,1 km. De gemeente Nunspeet heeft verder een ziekenhuis in Harderwijk op 9,7 km.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Uw Tweedehuismakelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-0622, Nunspeet
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €125.000 ligt 81% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €668.688. Dit is een scherpe prijs, mede omdat het woonoppervlak van 52 m² 67% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². De woning is relatief compact, wat de prijs verklaart. Het is een vrijstaande woning uit 2020, dus relatief nieuwbouw.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 52 m², terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. Het perceel is 220 m² volgens de makelaar en 231 m² volgens de BAG. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 135 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,6 km, gevolgd door Lidl, Aldi, Jumbo en Boni binnen 4,1 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,2 km en Da Costaschool op 3,2 km. De huisarts is Medisch Centrum De Eecken op 3,3 km, met de Service Apotheek de Eecken direct ernaast. Het ziekenhuis Sint Jansdal ligt in Harderwijk op 9,7 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet?
De buurt heeft ruim 2.800 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp."
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Hierdoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 2020, maar zonder label kun je geen uitspraak doen over de isolatie of verwachte energiekosten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Onder de Bos met lijn 111, op 2,6 km. Bushalte Nunspeet, Vreeweg met lijnen 111, 658 en 685 ligt op 2,8 km. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,1 km. De woning ligt aan de Randmeerweg, aan de bosrand en aan het water.
