Koopwoningen Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet, Nunspeet
Bekijk het actuele aanbod aan koopwoningen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet. Vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews om de juiste keuze te maken.
Huizenprijzen en marktcijfers Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
De woningmarkt in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is overwegend een koopmarkt: 78% van de 790 woningen is koopwoning, slechts 22% is huur. Dat is een duidelijk hoger kooppercentage dan je in veel andere buurten ziet. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €504.000, wat flink boven het gemiddelde van de wijk Nunspeet (€382.000) en de gemeente Nunspeet (€396.000) uitkomt. Dat zegt iets over het type woningen hier: je vindt veel vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen op ruime kavels, typisch voor een buitengebied.
In de afgelopen twaalf maanden zijn 16 woningen verkocht voor een gemiddelde koopprijs van €700.094. De bandbreedte is enorm, van €149.000 tot €2.250.000, wat laat zien hoe divers het aanbod is. Het gemiddelde woonoppervlak van 149 m² levert een prijs per vierkante meter op van circa €4.700. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de laatste vraagprijzen voor koopwoningen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.
Wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
De naam zegt het eigenlijk al: dit is geen traditionele woonwijk met rijtjeshuizen en stoepen, maar een uitgestrekt buitengebied ten zuiden van het Veluwemeer. De woningen liggen verspreid langs landweggetjes, tussen weilanden, akkers en bosranden. Het is hier stil, ruim en groen. Wie hier woont, kiest bewust voor ruimte en natuur boven de gezelligheid van een dorpskern. Het merendeel van de huizen is vrijstaand, vaak op flinke percelen, en de bouwperiodes lopen uiteen van traditionele boerderijen tot moderne villa's.
Bewoonster Emma Liewerink (7,8/10) omschrijft het treffend: "Ik vind de natuur ook erg mooi hier, omdat er veel weilanden zijn en ook wel bossen. Je zit ook dichtbij het Veluwemeer." Die combinatie van agrarisch landschap en water maakt deze buurt bijzonder. Een andere bewoner (7,5/10) voegt toe: "Het is fijn dat ik in de buurt woon van veel weilanden maar ik kan ook zo naar het bos gaan." De score voor groenvoorzieningen (8,5/10) is dan ook de hoogste deelscore.
Qua voorzieningen moet je eerlijk zijn: in het buitengebied zelf is weinig. Voor je dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen rijd je naar de kern van Nunspeet, waar je supermarkten als Albert Heijn en Aldi vindt, basisscholen, en sportpark De Wiltsangh. De afstand tot het centrum van Nunspeet is afhankelijk van waar je precies woont, maar reken op vijf tot tien minuten met de auto. Station Nunspeet biedt treinen richting Zwolle en Amersfoort, wat forensenverkeer naar grotere steden mogelijk maakt. Over de weg ben je snel op de A28. Bewoners geven de bereikbaarheid een 7,5, wat voor een buitengebied prima is.
De gemeenschapsscore van 8,0 valt op. Ondanks de verspreide ligging kennen buren elkaar. Een bewoner noemt "hele gezellige en leuke mensen" in de straat en zegt dat het "eigenlijk nooit stil" is. Voor gezinnen met jonge kinderen is er volgens bewoners best veel te doen, met speeltuinen in de omliggende wijken. Toch is een auto hier geen luxe maar noodzaak, zeker voor kinderen die naar school of sport moeten.
Vergelijk je deze buurt met Nunspeet-Oost of de westkant van Nunspeet, dan kies je hier voor aanzienlijk meer ruimte en privacy, maar met minder voorzieningen om de hoek. De nabijgelegen buurt Verspreide huizen Hulshorst heeft een vergelijkbaar karakter, maar ligt dichter bij de Veluwe. Meer buurtdata en alle bewonersreviews vind je op de hoofdpagina van deze buurt.
Voor wie is een koophuis in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet interessant?
Met een gemiddeld huishoudinkomen van €38.000 en een hoog percentage gezinnen met kinderen (465 huishoudens) is dit typisch een buurt voor doorstromers en gevestigde gezinnen die ruimte zoeken. Starters zullen het lastig vinden: de gemiddelde koopprijs van ruim €700.000 vraagt om een stevig budget. Wel biedt de brede prijsrange mogelijkheden aan de onderkant, bijvoorbeeld voor een kleinere woning of een opknapper. Senioren die rustig willen wonen vinden hier ook hun plek, al is de afstand tot zorgvoorzieningen een aandachtspunt. Wie een woning kopen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet overweegt, moet rekening houden met beperkt aanbod en soms flinke overbiedingen op populaire objecten. Zoek je een betaalbaarder alternatief? Bekijk dan ook de huurwoningen in deze buurt.
Wat bewoners zeggen over Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
Op basis van 2 reviews scoort de buurt een 7,6 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar groen (8,5), schoonheid (8,0) en gemeenschap (8,0). Iets lager scoren veiligheid en onderwijs, beide een 7,0, wat logisch is voor een buitengebied zonder eigen scholen. Bewoner E.M. vat het samen: "Gewoon fijne wegen en goed bereikbaar met van alles en nog wat. Hele gezellige en leuke mensen heb ik in mijn straat." Lees alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.
Koopwoningen vergelijken in en rond Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet
Op Buurtje.nl kun je niet alleen het woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen bekijken, maar ook buurtscores, bewonersreviews en wijkdata naast elkaar leggen. Dat helpt je om een huis kopen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet goed af te wegen. Vergelijk bijvoorbeeld met het aanbod in Hulshorst, Nunspeet-Zuid of de wijk Elspeet-Vierhouten. Wil je het volledige aanbod in de gemeente bekijken? Ga dan naar alle koopwoningen in de gemeente Nunspeet. Meer informatie over wonen en leven in Nunspeet vind je ook op de website van de gemeente Nunspeet.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet?
De gemiddelde koopprijs in de afgelopen 12 maanden was €700.094, met een bandbreedte van €149.000 tot €2.250.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 149 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.700. Het aanbod is divers, van kleinere woningen tot grote villa's.
Wat is de WOZ-waarde in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet?
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €504.000. Dat is aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van de wijk Nunspeet (€382.000) en de gemeente Nunspeet (€396.000). Dit komt doordat er veel vrijstaande woningen op ruime kavels staan.
Hoe is het wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet?
Het is een rustig, groen buitengebied met verspreide woningen tussen weilanden en bossen, dichtbij het Veluwemeer. Bewoners geven de buurt een 7,6 uit 10 en waarderen vooral het groen (8,5) en de gemeenschapszin (8,0). Je hebt een auto nodig voor dagelijkse voorzieningen.
Is Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet geschikt voor gezinnen?
Ja, de buurt is populair bij gezinnen: 465 van de huishoudens hebben kinderen. Er is veel ruimte om te spelen en de natuur ligt letterlijk voor de deur. Houd er rekening mee dat scholen en sportvoorzieningen in de kern van Nunspeet liggen, op enkele minuten rijden.
Hoe is de bereikbaarheid van Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet?
Met de auto ben je snel op de A28 richting Zwolle of Amersfoort. Station Nunspeet biedt treinverbindingen naar beide steden. Binnen de buurt zelf is een auto onmisbaar, het openbaar vervoer in het buitengebied is beperkt. Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 7,5.
Welk type woningen staan te koop in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet?
Het aanbod bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers op ruime percelen. Een appartement kopen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is vrijwel niet mogelijk, dat type woningen vind je eerder in de dorpskern. De bouwperiodes variëren sterk, van oude boerderijen tot nieuwbouwvilla's.
Hoeveel groen en natuur is er in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet?
Groen scoort met 8,5 het hoogst van alle deelscores. De buurt bestaat uit weilanden, akkers en bosranden, met het Veluwemeer op korte afstand. Bewoners noemen de combinatie van open landschap en bos als een van de grootste pluspunten van wonen in Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet.
Ik vind het een erg leuke buurt, want er is voor kleine kinderen best veel te doen. Ik heb zelf ook een paar jaar geleden erg veel in de speeltuinen hier gespeeld (in mijn wijk). Ik vind de natuur ook erg mooi hier, omdat er veel weilanden zijn en ook wel bossen. Je zit ook dichtbij het Veluwemeer, dus als je een bootje hebt bijvoorbeeld, dan kun je best makkelijk daarheen. Dus het is een erg leuke buurt.
Gewoon fijne wegen en goed bereikbaar met van alles en nog wat. Hele gezellige en leuke mensen heb ik in mijn straat en het is eigenlijk nooit stil in mijn buurt. Het is fijn dat ik in de buurt woon van veel weilanden maar ik kan ook zo naar het bos gaan. Dat vind ik fijn aan mijn buurt.
