Reijnaertstraat 1
Kern Nieuw Namen, Hulst
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige dorpskern
Aan de Reijnaertstraat in Nieuw Namen staat deze vrijstaande woning uit 1996. De advertentie vermeldt geen postcode en geen energielabel, waardoor de locatiegegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken. Met een vraagprijs van 385.000 euro is dit aan de hoge kant, zeker gezien de woonoppervlakte van 32 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Hulst hebben een gemiddelde prijs van 369.722 euro.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een perceel van 245 vierkante meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 32 vierkante meter, wat 81 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 172 vierkante meter. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of het energielabel.
Kern Nieuw Namen
Met 800 inwoners is dit een kleine dorpskern waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander aangeeft dat "alles is zo ver weg". De buurt Kern Nieuw Namen telt 404 woningen, waarvan 84 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Sint Jozef ligt op 180 meter, om de hoek dus. Voor boodschappen moet je verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op bijna 7 kilometer, en de PLUS op 7,9 kilometer. De huisarts zit in Clinge op 6,1 kilometer, de apotheek in Hulst op 7 kilometer. De bushalte Nieuw-Namen, Grens met lijn 19 ligt op 200 meter, en het treinstation Rilland-Bath op 14,3 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kindt & Biesbroeck Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Reijnaertstraat 1, Nieuw Namen
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze vrijstaande woning aan de Reijnaertstraat 1 in Nieuw Namen vermeldt geen postcode en geen energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Verder geeft de makelaar geen informatie over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 385.000 euro. In de buurt Kern Nieuw Namen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 369.722 euro, met een mediaan van 349.000 euro. De prijs per vierkante meter is hier 12.031 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 32 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter 2.410 euro is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 32 vierkante meter en het perceel 245 vierkante meter. De woonoppervlakte is 81 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 172 vierkante meter. De makelaar geeft geen eigen opgave van de oppervlakte, dus er is geen tweede waarde om mee te vergelijken. De woning is een vrijstaand huis uit 1996.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico, wateroverlast of overstroming. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om iets over te zeggen. De gegevens die er zijn, bevatten geen aanwijzingen voor specifieke aandachtspunten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool Sint Jozef ligt op 180 meter van de woning, en een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor boodschappen moet je verder rijden: de dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 6,9 kilometer, gevolgd door de PLUS op 7,9 kilometer. De huisarts zit in Clinge op 6,1 kilometer en de apotheek in Hulst op 7 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rilland-Bath op 14,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Namen, Grens op 200 meter, waar buslijn 19 stopt. Op 275 meter ligt de halte Nieuw-Namen, Hulsterloostraat met dezelfde lijn. Verder is er de halte Kieldrecht, Merodestraat op 335 meter met de lijnen 31 en 84. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 14,3 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Kern Nieuw Namen?
Kern Nieuw Namen is een kleine dorpskern met 800 inwoners. Ongeveer een derde van de inwoners is tussen de 45 en 65 jaar, en 21 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander zegt dat "alles is zo ver weg".
