Onder bod
Nijlân, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ried in Leeuwarden biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met 211 m² woonoppervlak en een perceel van 691 m² is het een flink huis, gebouwd in 1990 en voorzien van energielabel A, lekker zuinig dus. De vraagprijs van €695.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Leeuwarden?
De woning staat in buurt Nijlân, een wijk die door bewoners wordt omschreven als een 'groene wijk' met een gemengde sfeer. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,7. Een bewoner zegt: 'Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat.' Een ander noemt het 'vriendelijke buurt met een veilige sfeer'. Wel wordt opgemerkt dat het bij scholen soms druk kan zijn. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op een paar minuten lopen, of bij Jumbo die ook om de hoek zit. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Het Palet en IKC Sint Paulus, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met YnSicht op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Details van deze woning
Ried 24, Leeuwarden
Voldoende · 3 bewoners
Gemengde wijk met veel groen.
De jeugd zetten de fietsen bij ggz neer terwijl dat niet mag er hangt een bordje. Maar de begeleiding heb vaak met school over gepraten.
Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat. Ook merk ik dat iedereen altijd vriendelijk en behulpzaam is. Wat beter zou kunnen is meer kartonbakken door de buurt om je karton in te doen en een drogist zou ook heel fijn zijn.
Gegevens uit Nijlân
Gegevens uit Nijlân
29 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Ried 24, Leeuwarden
De woning aan Ried 24 in Leeuwarden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €695.000 ligt 175% boven het buurtgemiddelde van €252.786. Dat komt doordat deze woning met 211 m² woonoppervlak veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Nijlân (85 m²). De prijs per m² is met ongeveer €3.294 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.178, maar het energielabel A en het ruime perceel maken het een bijzonder aanbod.
Nijlân wordt door bewoners gewaardeerd als een groene, gemengde wijk met een veilige sfeer. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk). Het aantal misdrijven is met 182 per jaar relatief laag voor een stadswijk. Wel kan het bij scholen soms druk zijn.
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl en Jumbo, en basisscholen zoals IKC Het Palet en IKC Sint Paulus. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met YnSicht op ongeveer 1 km. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand. Ook zijn er huisartsen, parken en restaurants in de directe omgeving.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zie je terug in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A, dus dit is bovengemiddeld zuinig.
In Nijlân stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan de prijzen variëren van €179.000 tot €675.000. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning is met afstand de duurste en grootste.
6 woningen in de buurt Nijlân
