Vrijstaande woning te koop: Rietpol 37, Drachten

Rietpol 37

Fennepark, Smallingerland

€ 765.000
Buurt Fennepark, DrachtenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 223m²
223m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Ruime vrijstaande woning in groene buurt

Deze vrijstaande woning aan de Rietpol in Drachten staat in een rustige, groene buurt. Met 223 m² woonoppervlak en een perceel van 704 m² is er veel ruimte voor een gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De prijs van €765.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Smallingerland.

Fennepark: rustig en groen

Fennepark is een rustige woonbuurt met veel groen. Een bewoner zegt: 'Mooie groene wijk.' Het is een buurt met veel koopwoningen en eengezinswoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. De buurt Fennepark heeft een park op loopafstand.

Dagelijks leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij Jumbo of Aldi, beide op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS De Bolder of Christelijke Basisschool Het Anker, ook dichtbij. Voor de middelbare school is Talryk een optie. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod via makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Makelaardij Friesland Drachten.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 765.000
Prijs per m²€ 3.430

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte189 m²
ObjectoppervlakteKadaster223 m²
Perceeloppervlakte704 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1998

Ligging

Veelgestelde vragen

Over Rietpol 37, Drachten

Is €765.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €765.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 223 m² met een perceel van 704 m² in Drachten. Het energielabel A en het bouwjaar 1998 dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Fennepark?

Fennepark ligt in Drachten, met goede verbindingen naar de snelweg. Het treinstation ligt op 17,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo en Aldi. Ook zijn er basisscholen zoals OBS De Bolder en Christelijke Basisschool Het Anker. Een park ligt op 200 meter afstand, ideaal om te wandelen. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Drachten.

Hoe is de buurt Fennepark om in te wonen?

Fennepark is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen. Bewoners waarderen de groene omgeving. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe groot is de tuin bij deze woning?

Het perceel is 704 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie vermeld, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals OBS De Bolder (1 km) en Christelijke Basisschool Het Anker (1,1 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Talryk op 1 km afstand.

7.0
Bewoners geven De Folgeren een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Folgeren

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Fokje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Burmaniapark11-12-2025
Gezellige, rustige buurt

Metelkaar

8.6
Fokje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Burmaniapark29-11-2025
Heerlijk wonen

Oplettend en .behulpzaam

1.0
Keano warmerdam
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Vrijburgh15-10-2025
Slecht

Kanker

8.0
Vaandel
Gezin · 2-onder-1-kap
Fennepark01-09-2025
Mooie groene wijk

Zelfstandig, ov is matig

7.3
Arynka
Gezin · 2-onder-1-kap
Niet levendig en er zijn niet heel veel sociaale mensen

Gebeurt en veel en is saai want iedereen is hier oud en is niet veel natuur alles is wel dicht bij maar de buurt is niet heel prettig ,.................................. . . ..... . .................. ............................... ... . . . .

8.4
M
Gezin · Vrijstaand huis
Burmaniapark11-06-2024
Rustige en fijne buurt

Het is een rustige en fijne buurt om in te wonen. Ik heb geen last van de buren. Er is een speeltuin voor het huis.

Statistieken van De Folgeren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9950-15
80515-25
1,4k25-45
1,9k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen31%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland87%
Europa7%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €396.250€355.000
Koop per m² €2.177
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²5%
90-119 m²25%
120-159 m²29%
160 m² en meer35%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194525%
1970-199075%
Energielabels
A+15%
A25%
B19%
C34%
D3%
E1%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Rietpol 37, Drachten

Jumbo
Stationsweg 164
901m
Aldi
Ringweg 4
901m
Poiesz
Oudeweg 34 A
2013m
Albert Heijn
Middelwyk 31
2032m
Poiesz
Dwarswyk 88
2064m
Aldi
Markt 67
2124m
Lidl
Oude Nering 1
2127m
Albert Heijn
De Marke 33
2254m
Ekoplaza
Moleneind - Zuidzijde 57-59
2302m
Aldi
Leidijk 30
2359m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRietpol 37, Drachten
Bekijk