Rijksstraatweg 186-475

Ja, de vraagprijs van €125.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€159.607) en ook onder de mediaan (€174.500). Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m², wat de lagere prijs verklaart. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €172.400, maar die hadden een groter oppervlak.

Energielabel C voor een woning uit 2020 is lager dan je zou verwachten, maar het kan zijn dat het appartement minder energiezuinige installaties heeft of dat het label is gebaseerd op een standaardberekening. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit appartement wijkt af. Het is goed om de exacte energieprestaties na te vragen bij de verkoper.

Nee, de meeste voorzieningen liggen op ruime afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is 5,6 km verderop, en de dichtstbijzijnde basisschool (De Klaverhoek) ligt op 2,8 km. Het treinstation is 7,1 km weg. Dit is een buurt waar je echt afhankelijk bent van de auto of fiets voor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer.

De buurt is relatief veilig. In de CBS-data worden 74 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat voor een kleine buurt met 390 inwoners niet veel is. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners 45 jaar of ouder zijn.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 152 dagen, wat aangeeft dat woningen er gemiddeld ruim vijf maanden te koop staan. Dit is relatief lang, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is met een lagere prijs wellicht sneller verkocht.

Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is dus beperkt. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (76%), en de buurt heeft een laag aantal eengezinswoningen (0,9%), dus appartementen zijn hier de norm.