Rijksstraatweg 209

De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 97 m² in Elst Ut. Het perceel van 510 m² en het bouwjaar 1929 geven de woning wel karakter. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van een ruim perceel en een authentiek huis.

Elst West is een rustige buurt in Rhenen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (338), wat duidt op een landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en basisschool kun je lopend of fietsend.

Een woning uit 1929 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar oudere huizen hebben vaak minder goede isolatie.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Daltonschool Elst (427 m) en School Met De Bijbel Het Visnet (494 m). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar de dichtstbijzijnde school op 6,1 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de omgeving.

In de buurt zijn in totaal 11 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 570 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. De meeste bewoners zijn eigenaar van hun woning, wat vaak bijdraagt aan een stabiele en veilige leefomgeving.

De Albert Heijn is op 500 meter afstand. Ook een huisartsenpraktijk (0,8 km) en bibliotheek (0,8 km) zijn dichtbij. Voor een restaurant hoef je niet ver: op 0,5 km. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 5,3 km, maar de omgeving is groen.