Rijksweg-West 5
Rijksweg-Noord, Laren
BuurtEen vrijstaand landgoed in Laren
Deze vrijstaande woning uit 1918 ademt karakter en ruimte. Met 514 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 7915 m² is het een plek waar je echt tot rust komt. De woning heeft energielabel B, wat voor een huis van deze leeftijd bijzonder zuinig is. De vraagprijs van €4.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de exclusiviteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Laren.
Rijksweg-Noord: rust en ruimte
De buurt Rijksweg-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (94%). Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 personen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat betekent dat je hier echt de ruimte hebt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, ruime omgeving.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op een kleine tien minuten lopen, of bij Jumbo iets verderop. Voor de kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals Julianaschool Kwartellaan. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met een school op zeven minuten lopen. De gemeente Laren biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Trigt Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg-West 5, Laren
Is €4.295.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €4.295.000 is aan de hoge kant, maar gezien het formaat (514 m² woonoppervlak, 7915 m² perceel) en de bouwstijl uit 1918 is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in Laren. De woning heeft energielabel B, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs weerspiegelt de exclusiviteit.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt met een lage stedelijkheidsgraad. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is laag (287), wat betekent dat er weinig bebouwing in de directe omgeving is. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je op loop- of fietsafstand.
Wat is de staat van het onderhoud van deze woning?
De woning is gebouwd in 1918 en heeft energielabel B, wat duidt op redelijk goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Het exacte onderhoudsniveau is niet bekend, maar voor een woning van deze leeftijd is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de fundering en de kozijnen. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Julianaschool Kwartellaan op 2,3 km. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,7 km afstand, wat erg gunstig is voor gezinnen met oudere kinderen. Daarnaast zijn er kinderdagverblijven op 1,6 km.
Hoe veilig is de buurt Rijksweg-Noord?
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data worden 26 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is gezien het inwonertal van 415. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilig en rustig woonklimaat.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1918 met een woonoppervlak van 514 m² en een perceel van 7915 m². Het energielabel is B. De woning heeft geen kamerspecificatie in de data, maar gezien de oppervlakte zijn er waarschijnlijk meerdere slaapkamers en ruime leefruimtes. Het is een karakteristiek pand met veel potentie.
-1ffb6468.webp)
