Een vrijstaande bungalow aan het water
Deze vrijstaande bungalow uit 2005 ligt in een recreatiepark aan de Rijnbandijk in Maurik, met vrij uitzicht en een tuin rondom. Met een vraagprijs van €179.500 zit deze woning flink onder het gemiddelde van vrijstaande woningen in Buren. Het is een opvallend aanbod, zeker voor wie op zoek is naar rust en water.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 180 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG registreert 46.984 m², de makelaar 277 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming. Het energielabel is A.
Verspreide huizen Maurik
De buurt Verspreide huizen Maurik telt ruim 1.600 inwoners, met relatief veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,45; een van hen zegt: "Fijne buurt om in te wonen", maar noemt ook "veel overlast van de jeugd". Een ander noemt Maurik "leuk maar niet voor studenten". Het aantal misdrijven ligt op 53 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de gemeente Buren vind je op ongeveer een kilometer de Jumbo voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool De Boogerd zit op 1,6 kilometer, en de huisartsenpraktijk Engelsch Hof op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Maurik, Meidoornstraat op ongeveer een kilometer, met buslijnen 41 en 44. Het treinstation van Tiel ligt op 8,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vakantiewoning Specialist op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijnbandijk 36-59, Maurik
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €179.500. Dat is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €445.043 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd, mede gezien het relatief kleine woonoppervlak van 55 m² volgens de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een bungalow met 1 woonlaag. De inhoud is 154 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 55 m², terwijl de BAG-registratie 180 m² vermeldt.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of andere omgevingsfactoren?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Andere risicocategorieën zoals fundering of wateroverlast zijn niet vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit een Jumbo-supermarkt. Basisschool De Boogerd is op 1,6 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Engelsch Hof zit op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Maurik, Meidoornstraat, met buslijnen 41 en 44, op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Maurik?
De buurt telt ruim 1.600 inwoners, met relatief veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,45. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen", maar noemt ook "veel overlast van de jeugd". Het aantal misdrijven is 53 per jaar.
