Verspreide huizen Maurik, Buren
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rijnbandijk in Maurik biedt een unieke combinatie van rust en ruimte. Het perceel is maar liefst 95.983 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een woning van 174 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €1.350.000 ligt deze woning fors boven het buurtgemiddelde van €445.043, maar dat is te verklaren door het enorme perceel. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Buren.
De woning staat in de buurt Verspreide huizen Maurik, een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (94%). De buurt telt ruim 1.600 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een rustige omgeving met veel groen. De gemiddelde huizenprijs in de buurt ligt rond de €445.000, maar er is een grote spreiding. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Maurik.
In de omgeving vind je dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op ongeveer 1,8 km. Ook zijn er basisscholen zoals De Boogerd (2,6 km) en Basisschool De Hoeksteen (2,7 km). Voor een restaurant kun je terecht op 1,2 km. Het dorp Maurik zelf biedt basisvoorzieningen, terwijl voor uitgebreidere winkels en scholen je naar grotere plaatsen in de gemeente Buren kunt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs B.V. en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rijnbandijk 42, Maurik
De vraagprijs ligt 203% boven het buurtgemiddelde van €445.043. Dat komt vooral door het enorme perceel van 95.983 m², wat uitzonderlijk is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.844, maar dat is voor woningen met een gemiddeld perceel. Deze woning heeft een oppervlakte van 174 m², dus de prijs per m² woning is hoog, maar het perceel maakt het uniek.
Het perceel is 95.983 m² groot, wat extreem ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, landbouw of recreatie. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 174 m².
Het is dus niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of fiets naar een station.
Ja, er zijn basisscholen op 2,5 tot 4 km afstand, zoals De Boogerd en Basisschool De Hoeksteen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 9,7 km.
In de buurt Verspreide huizen Maurik staan op dit moment 23 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €445.043, maar er is een grote variatie van €139.000 tot €1.550.000.
In de buurt zijn in totaal 53 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.043 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.844 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je moet sterk zijn om in eck en wiel te wonen in een huurwoning. De koop woningen gaan wel. Mijn ervaring is dat het daar beter is. Je hebt natuurlijk een dorps gek zoals in elke buurt. In dit geval zijn er meerdere die de gordijnen dicht doen en de deur niet meer zomaar open. Jonge kinderen kunnen niet buiten spelen alleen. Alles gaat in de doofpot of word afgewimpeld. Er zijn ook gelukkig veel leuke mensen. Dit neemt alleen niet weg dat ik nog nooit zo iets heb mee gemaakt als hier. Vreselijk gewoon ergens anders gaan wonen als je nog de keuze hebt. Ik loop in de stad leuker met de hond. Er zijn geen stukken waar de hond los kan. Er is een klein speeltuintje voor hele kleine kinderen. Verder is eck en wiel niet kind vriendelijk. Ze kunnen op de stoep spelen. De autos rijden te hard. Er word niks aan gedaan. Het is ook altijd herrie van muziek of honden. Ook gewoon snachts.
Maurik is leuk maar niet voor studenten
Veel overlast van de jeugd maar verder een fijn dorp om in te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.750 | €338.766 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.003 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mix tussen dorpsgenoten en bewoners van buiten het dorp. Vrij jonge buurt, maar er wonen ook wel wat ouderen. Huurhuizen zijn redelijk aan de prijs, en de koophuizen zijn voor starters best aan de hoge kant tegenwoordig.
Het is een fijne rustige buurt, maar alsnog mist het geen van de voorzieningen. We hebben een klein winkel centrum waar we alles kunnen kopen van wat we nodig hebben. Ook is het een prachtige omgeving. Overal dus een hele positieve buurt.
Je moet sterk zijn om in eck en wiel te wonen in een huurwoning. De koop woningen gaan wel. Mijn ervaring is dat het daar beter is. Je hebt natuurlijk een dorps gek zoals in elke buurt. In dit geval zijn er meerdere die de gordijnen dicht doen en de deur niet meer zomaar open. Jonge kinderen kunnen niet buiten spelen alleen. Alles gaat in de doofpot of word afgewimpeld. Er zijn ook gelukkig veel leuke mensen. Dit neemt alleen niet weg dat ik nog nooit zo iets heb mee gemaakt als hier. Vreselijk gewoon ergens anders gaan wonen als je nog de keuze hebt. Ik loop in de stad leuker met de hond. Er zijn geen stukken waar de hond los kan. Er is een klein speeltuintje voor hele kleine kinderen. Verder is eck en wiel niet kind vriendelijk. Ze kunnen op de stoep spelen. De autos rijden te hard. Er word niks aan gedaan. Het is ook altijd herrie van muziek of honden. Ook gewoon snachts.
Maurik is leuk maar niet voor studenten
Veel overlast van de jeugd maar verder een fijn dorp om in te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.690 | €395.726 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.313 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Rijnbandijk 42, Maurik
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
