Verspreide huizen Eck en Wiel, Buren
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kniphoek 1A in Eck En Wiel ademt rust en ruimte. Met 203 m² woonoppervlak en een perceel van 765 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1976 geeft de woning een solide uitstraling, en het energielabel D vraagt om aandacht voor verduurzaming. De vraagprijs van €1.149.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Buren, maar de royale afmetingen en de landelijke ligging maken het een bijzonder object.
De woning staat in de buurt Verspreide huizen Eck en Wiel, een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt 680 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte van het buitengebied ervaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (8 misdrijven) en een zeer lage stedelijkheidsgraad (5).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Bloesem, die twee straten verder ligt (vijf minuten lopen). Andere basisscholen in de buurt zijn Basisschool De Hoeksteen en De Boogerd, beide op fietsafstand. De gemeente Buren biedt een landelijke levensstijl met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Kniphoek 1A, Eck En Wiel
Gegevens uit Verspreide huizen Eck en Wiel
Gegevens uit Verspreide huizen Eck en Wiel
4 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Kniphoek 1A, Eck En Wiel
De woning aan Kniphoek 1A in Eck En Wiel heeft energielabel D.
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€133.250), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De woning is met 203 m² en een perceel van 765 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de luxe van de afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1976. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is niet extreem onzuinig, maar verduurzaming (zoals isolatie of zonnepanelen) kan de energierekening verlagen. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de huidige installaties.
Eck En Wiel ligt landelijk, met een treinstation op 10,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten rijden. De buurt is niet goed ontsloten met het openbaar vervoer; een auto is vrijwel noodzakelijk.
De basisvoorzieningen zijn aanwezig: een supermarkt (Boon's Markt) op 282 meter, een basisschool op 493 meter en een huisartsenpraktijk op 2,5 km. Voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden moet je naar omliggende dorpen of steden.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (89%). De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur en ruimte zijn kenmerkend. Het is een veilige buurt met slechts 8 misdrijven per jaar.
Het perceel is 765 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een ruime tuin.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen Eck en Wiel
