Zoelensestraatje 5

De woning aan Zoelensestraatje 5 in Zoelen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €995.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€228.333), maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. Deze woning heeft 226 m², terwijl het buurtgemiddelde 96 m² is. De prijs per m² is €4.403, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.552 per m². De woning is dus aan de dure kant, maar dat past bij de royale oppervlakte.

Zeer rustig. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 47, wat betekent dat er gemiddeld 47 adressen per km² zijn. Dat is extreem laag. Er zijn 165 inwoners verspreid over 32 woningen. De meeste bewoners zijn 45-plusser, en er zijn weinig voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1979. Label D betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus het is goed om rekening te houden met energiekosten.

Binnen 5 km zijn er 18 scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool Den Aldenhaag op 2,5 km afstand. Andere scholen zijn Basisschool De Hoeksteen (3,4 km) en De Boogerd (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel of een andere grotere plaats, op 6,5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto. Openbaar vervoer in de buurt is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.

De woning staat aan het Zoelensestraatje in Zoelen, in de buurt 'Verspreide huizen ten oosten van kanaal'. Het is een landelijke omgeving met veel groen. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,9 km afstand.