Ameronger Wetering 16
Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtEen vrijstaande woonboerderij aan de Ameronger Wetering
Deze vrijstaande woonboerderij uit 1931 ligt aan de Ameronger Wetering 16 in Amerongen, een rustige plek in de vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug. Met een vraagprijs van 1.000.000 euro is dit een woning met een flink prijskaartje, zeker gezien de oppervlakte. De prijs per vierkante meter ligt op 8.772 euro, wat aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woonboerderij heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.143 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 72 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 2.535 vierkante meter, maar de makelaar spreekt van 19.085 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar is er geen isolatie en wordt er verwarmd met elektrische verwarming en een houtkachel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden
De buurt Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden is een kleine kern met 280 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, zo blijkt ook uit de beoordelingen van bewoners in de gemeente Utrechtse Heuvelrug: zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er weinig contact is met de buren. Op basis van 29 beoordelingen is dit een positief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 3,5 kilometer of bij Boon's Markt op 4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is WereldKidz Meander op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk Honingraat en de Service Apotheek de Drie Leliën zitten beide op ongeveer 2,2 kilometer in Leersum. De bushalte Leersum, Lomboklaan is op 2,2 kilometer en wordt bediend door lijn 350 en N50. Het treinstation Maarn ligt op 8,3 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft verder natuur en rust. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1931 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Breeschoten & Vernooij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ameronger Wetering 16, Amerongen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.000.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.772 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 114 vierkante meter woonoppervlakte. Dit is een aanzienlijk bedrag, maar de woning heeft ook een groot perceel van 19.085 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woonboerderij?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.143 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De woning is een woonboerderij en vrijstaande woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is er geen isolatie en wordt er verwarmd met elektrische verwarming en een houtkachel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1931 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast is 57% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 3,5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is WereldKidz Meander op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk Honingraat en de Service Apotheek de Drie Leliën zitten op ongeveer 2,2 kilometer in Leersum. De bushalte Leersum, Lomboklaan is op 2,2 kilometer met lijn 350 en N50.
Hoe is de buurt Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden?
De buurt heeft 280 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Utrechtse Heuvelrug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek."
Statistieken van Ameronger Bovenpolder-uiterwaarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Amerongen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar het als een veilige buurt. Het is fijn om hier op te groeien. Spelen op straat en leuke buuren
Statistieken van Amerongen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.632 | €265.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.153 | – |
Ervaringen van Utrechtse Heuvelrug
Zo ervaren bewoners hun gemeente
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen ik woon in een straat waar bijna alleen boerderijen zijn en het is heel rustig verder is de buurt niet betrokken bij elkaar en is er nauwelijks to geen contact met de buren of buurt ik woon hier nu 4 jaar en ik heb nog geen vrienden weten de maken in Driebergen en dat is jammer verder is het schoon en ligt en nooit afval of spullen op straat
Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen. Muv de nachtelijke avonturiers die op het bankje gaan zitten. Wat ze doen ? Jammer genoeg gooien ze de opgesnoepte verpakking op de grond terwijl er een prullenbak binnen 2 stappen staat. Verder top wonen
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Ik ben hier opgegroeid als kind, Driebergen zal altijd een plekje in mijn hart hebben. Omdat er (toen minder kinderen) waren trokken ik en mijn zusje er altijd op uit en hebben samen de leukste dingen ontdekt. Omdat driebergen in een bebost gebied ligt valt er veel te ontdekken. De dorpsfeesten worden nu ook steeds leuker! Afgelopen jaar een kerstmarkt gehad en dat voelde zo gezellig en samenhorend aan. We leven dicht bij alles, lekker dicht bij de winkels, bos, utrecht, het is alleen jammer dat er weinig activiteiten worden georganiseerd voor kinderen. Driebergen heeft ook geen middelbare scholen maar dat is geen punt. Ik ben de laatste jaren Driebergen meer gaan waarderen! Zoals meer weten over de geschiedenis van het dorp en bijvoorbeeld de architectuur. Wat ik ook interessant vind is dat ze nu met bevrijdingsdag allemaal dingen organiseren zodat we meer te weten kunnen komen over Driebergen. Een hele leuke buurt! Als kind heb ik me altijd veilig gevoeld, de laatste jaren wat minder vooral savonds, door rond hangende jongeren. Zoals ik eerder al heb gezegd is Driebergen erg groen, in de meeste straten zie je overal struiken bomen bloemen planten, voorla nu in het voorjaar wordt ik daar heel vrolijk van!
Je kan het zelf zo lang maken als je wil. Het is een groot park met een mooi meer en goed onderhouden. Als je even wil wandelen is dit een top keuze!
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Statistieken van Utrechtse Heuvelrug
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.820 | €404.897 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.911 p/m | €1.965 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ameronger Wetering 16, Amerongen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
