Dijkstraat 25

De woning aan Dijkstraat 25 in Wijk Bij Duurstede heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Wijk bij Duurstede, maar de 277 m² woonoppervlakte en het bouwjaar 1900 maken het een bijzonder object. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze locatie.

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een oud pand uit 1900, dus er is waarschijnlijk veel warmteverlies. De exacte kosten hangen af van gebruik en isolatiemaatregelen.

Ja, de buurt heeft een Lidl en Albert Heijn op loopafstand, evenals meerdere basisscholen. Ook een restaurant, park en bibliotheek zijn dichtbij. Voor een kleine stad is het aanbod compleet.

De Binnenstad is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. Het is een historische buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, stabiele omgeving.

In de buurt zijn 33 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een veilige wijk, maar zoals overal is het verstandig om alert te blijven.